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本文目錄一覽：

• 1、承租人單方解除租賃合同究竟要賠償多少違約金?
• 2、北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?
• 3、怎樣才可以做律師?
• 4、拆遷時說有養(yǎng)殖羊但沒有羊按有羊補償合法嗎?
• 5、北京哪個律所好,想找他們代理咨詢房屋租賃合同糾紛。

承租人單方解除租賃合同究竟要賠償多少違約金?

如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。

因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

實際上，押金并非是提前解約的違約金。押金是為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定的。因此，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。《民法典》第五百八十五條？當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?

1、怎么找好的中介租房子要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，看工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，我們還可以看房屋經(jīng)紀(jì)備案證書；三看經(jīng)紀(jì)人員資格證書；四看能否提供正規(guī)。

2、因此，在選擇房屋中介時，我們需要尋找一家有良好信譽和口碑的公司，或者通過網(wǎng)絡(luò)上的評價和評分來判斷中介的可信度。此外，我們也可以通過與房屋中介的溝通來了解他們的工作方式和態(tài)度，以此判斷他們是否值得信任。

3、找和房東直簽的房子一般有兩種辦法，一個是請中介幫忙，然后可以直接對接房東，優(yōu)點是我們可選擇的范圍會很多，房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴，基本等于一個月房租，而我們租的房子越貴，中介費就越高。

4、出租房屋公司中介如何選？首先，這個公司必須合法。

5、租房如何找中介？中介公司租房合同范本甲方（房東）：＿＿＿乙方（承租方）：＿＿＿為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。

6、另外我提醒大家：在簽租房合同的時候一定要仔細看合同，有沒有漏掉的內(nèi)容。如果有須讓房東給補上。選擇中介公司，在找中介租房的時候，首先要選擇中介公司，可以從網(wǎng)上搜索下當(dāng)在信譽和服務(wù)比較好的中介公司。

怎樣才可以做律師?

1、具有律師資格；在律師事務(wù)所實習(xí)滿一年；品行良好。第十條 申請領(lǐng)取律師執(zhí)業(yè)證書的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：申請書；律師資格證明；申請人所在律師事務(wù)所出具的實習(xí)鑒定材料；申請人身份證明的復(fù)印件。

2、參加法律研究生課程：如果您已經(jīng)獲得了學(xué)士學(xué)位，則可以考慮參加法律研究生課程。這些課程將提供更深入的法律知識和技能，并使您更具競爭力。通過法律職業(yè)資格考試：在一些國家，必須通過法律職業(yè)資格考試才能成為持證律師。

3、學(xué)歷，首先，你要取得律師應(yīng)當(dāng)所擁有的學(xué)歷，這個學(xué)歷，根據(jù)司法部門的最新規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，必須是法律本科或者其他專業(yè)研究生以上學(xué)歷才有資格參加相應(yīng)的考試。從而取得相應(yīng)的資格證書，然后才能夠有機會成為一名律師。

4、如果你要選擇做律師，你必須具備如下幾個條件：你要有很強的公關(guān)社交能力，如果你沒有很強的社會關(guān)系，你能靠自己創(chuàng)造出一個屬于自己的人脈體系。

拆遷時說有養(yǎng)殖羊但沒有羊按有羊補償合法嗎?

1、養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。

2、新農(nóng)村建設(shè)占地應(yīng)補償土地和地上物，如果占用土地導(dǎo)致無法養(yǎng)羊，應(yīng)給予適當(dāng)補償，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過司法。

3、對于這部分補償，一般需要與拆遷方協(xié)商、評估確定。其中還包括牛、羊等動物的相關(guān)情況來評估確定。這一項補償需要考慮養(yǎng)殖的畜禽類數(shù)量，按照實際存欄禽畜的種類、數(shù)量和大小進行補償。

4、法律分析：養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。

5、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民 *** 依法予以補償。

北京哪個律所好,想找他們代理咨詢房屋租賃合同糾紛。

1、你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負(fù)責(zé)的律師，可以去北京中嘉律師事務(wù)所看看，律師很專業(yè)，對待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區(qū)這處理問題都去那。

2、錦天城，也是涉及的領(lǐng)域比較多，在房地產(chǎn)糾紛方面做得很好。相當(dāng)于電腦中的戴爾。北京市康達律師事務(wù)所 律所介紹：康達律師事務(wù)所成立于1988年，原為國資所，2001年轉(zhuǎn)制為合伙制律師事務(wù)所。

3、德恒律師事務(wù)所 北京德恒律師事務(wù)所成立于1993年，是國內(nèi)規(guī)模較大的綜合性合伙制律師事務(wù)所，其成立以來素以優(yōu)質(zhì)且高效的法律服務(wù)著稱，是很多有需求用戶的不二選擇。

4、張辰龍律師，北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士，中華全國律師協(xié)會會員，業(yè)務(wù)精湛青年律師。從事法律工作八年多時間。從業(yè)期間，代理訴訟案件800余起，處理非訴訟糾紛700余件，執(zhí)筆撰寫各類法律文書5000余份，獲得了當(dāng)事人及社會各界的一致好評。

5、以旁觀者的角度，我覺得關(guān)鍵還是找到合適且負(fù)責(zé)的律師，像我知道的幾家律所，比如大成，中倫，銀壘都是比較靠譜的，律師服務(wù)態(tài)度比較不錯，性價比很高，可以參考一下。

6、解決商鋪租聘合同糾紛比較專業(yè)的律師是哪個準(zhǔn)備商鋪的租賃合同的糾紛的話，應(yīng)該是比較專業(yè)的，比如說有人個什么 那個很大的那個。

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