今天給各位分享拆遷殘值處置怎么做？的知識，其中也會對拆遷的房屋殘值歸誰所有進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、...的殘值該如何計算?賠償后可以由被拆遷人自行處理嗎?謝謝!
• 2、固定資產(chǎn)殘值怎么處理
• 3、固定資產(chǎn)殘值會計分錄怎么做?處置殘值要交稅嗎?
• 4、固定資產(chǎn)處置,殘值充抵拆除費用,怎么做會計分錄?
• 5、武漢市 *** 拆遷殘值資產(chǎn)怎么處置
• 6、固定資產(chǎn)折舊未完拆遷怎樣處理

...的殘值該如何計算?賠償后可以由被拆遷人自行處理嗎?謝謝!

1、法律分析：殘值率由企業(yè)估計確定，一般是0%-5% 。 年折舊率需要知道折舊方法，殘值率才可以計算的，比如直線法，殘值率5%，使用年限10年，那么年折舊率=(1-5%)/10。 由于各個地區(qū)的拆遷補償標準都不一樣。

2、殘值率由企業(yè)估計確定，一般是0%-5% 。年折舊率需要知道折舊方法，殘值率才可以計算的，比如直線法，殘值率5%，使用年限10年，那么年折舊率=（1-5%）/10。由于各個地區(qū)的拆遷補償標準都不一樣。

3、（一）房屋拆遷由被拆遷人（含單位和個人）自行拆除，殘值由被拆遷人自行處理，屬于開發(fā)區(qū)范圍的，經(jīng)管委會同意，也可以作價收購。（二）拆遷戶的家俱搬遷和過渡房租費按附表五補助。

4、為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

固定資產(chǎn)殘值怎么處理

1、固定資產(chǎn)報廢殘值處理方法包括直線法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法。直線法：這種方法是最常用的一種方法，它的計算公式為：固定資產(chǎn)報廢殘值=原值×（1-預(yù)計使用年限/總年限）×殘值率。

2、借：報廢減值損失科目貸：固定資產(chǎn)賬戶 資產(chǎn)處置：根據(jù)公司的決策，可以選擇將報廢資產(chǎn)以殘值價格出售給其他實體或進行其他形式的處置。

3、該殘值直接沖減處理就可以了。固定資產(chǎn)報廢、出售、盤虧時，殘值就是固定資產(chǎn)的余額直接沖減賬面余額就是了。殘值是指在一項資產(chǎn)使用期滿時預(yù)計能夠回收到的殘余價值，也就是在固定資產(chǎn)使用期滿報廢時處置資產(chǎn)所能收取的價款。

固定資產(chǎn)殘值會計分錄怎么做?處置殘值要交稅嗎?

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額)；貸：銀行存款等。

固定資產(chǎn)殘值率少計提的會計分錄 不用做調(diào)整。 稅法現(xiàn)在沒有規(guī)定必須預(yù)留多少殘值。

固定資產(chǎn)殘值處理分錄：將固定資產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)至固定資產(chǎn)清理：借：固定資產(chǎn)清理，累計折舊，固定資產(chǎn)減值準備，貸：固定資產(chǎn)。發(fā)生清理費等支出：借：固定資產(chǎn)清理，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款等。

本通知所稱已使用過的固定資產(chǎn)，是指納稅人根據(jù)財務(wù)會計制度已經(jīng)計提折舊的固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)處置,殘值充抵拆除費用,怎么做會計分錄?

1、擴建的在改、擴建過程中拆除部分零部件的變價收入。對于固定資產(chǎn)殘值變價收入，應(yīng)當計入“固定資產(chǎn)清理”科目。

2、固定資產(chǎn)折舊方法年限平均法(直線法)年限平均法是將固定資產(chǎn)的應(yīng)計折舊額均衡地分攤到固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命內(nèi)的一種方法，采用這種方法計算的每期折舊額均相等。

3、###固定資產(chǎn)改建首先先由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程，發(fā)生的拆除費應(yīng)該計入在建工程。

4、報廢的固定資產(chǎn)分錄處理固定資產(chǎn)報廢計入“固定資產(chǎn)清理”科目核算。

5、假設(shè)固定資產(chǎn)原值1000，殘值率10%，殘值收入600，未計提減值準備（如果計提了減值準備，處理方法和累計折舊一樣，結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理科目）。

武漢市 *** 拆遷殘值資產(chǎn)怎么處置

拍賣出售：閑置的辦公樓和設(shè)施可以拍賣出售給私營企業(yè)或社會組織，以實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用和經(jīng)濟效益。拍賣出售可以通過公開招標或競爭性談判等方式進行。

將固定資產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)至固定資產(chǎn)清理：借：固定資產(chǎn)清理；累計折舊；固定資產(chǎn)減值準備；貸：固定資產(chǎn)；發(fā)生清理費等支出：借：固定資產(chǎn)清理；應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額)；貸：銀行存款等。

資產(chǎn)處置：根據(jù)公司的決策，可以選擇將報廢資產(chǎn)以殘值價格出售給其他實體或進行其他形式的處置。

該殘值直接沖減處理就可以了。固定資產(chǎn)報廢、出售、盤虧時，殘值就是固定資產(chǎn)的余額直接沖減賬面余額就是了。殘值是指在一項資產(chǎn)使用期滿時預(yù)計能夠回收到的殘余價值，也就是在固定資產(chǎn)使用期滿報廢時處置資產(chǎn)所能收取的價款。

固定資產(chǎn)折舊未完拆遷怎樣處理

拆除老的建筑后重新建筑的，老建筑沒有提完的折舊 在處理固定資產(chǎn)時一次性轉(zhuǎn)出處理。新的辦公樓和老辦公樓沒有關(guān)系。

將改建前的固定資產(chǎn)原值從未使用固定資產(chǎn)類轉(zhuǎn)回使用中固定資產(chǎn)類，不進行總分類核算，只登記固定資產(chǎn)登記簿。

如固定資產(chǎn)提前報廢而未提足折舊，原則上應(yīng)補提足額。但因企業(yè)管理不善而提前報廢的固定資產(chǎn)，其未提足折舊不再補提。

借：固定資產(chǎn)清理（原值-折舊）累計折舊（已計提的折舊）貸：固定資產(chǎn)（原值）借：營業(yè)外支出 貸：固定資產(chǎn)清理 年度終了45日內(nèi)要報稅務(wù)備案審批，所得稅前方可扣除。

固定資產(chǎn)清理中未計提完折舊的固定資產(chǎn)，如固定資產(chǎn)提前報廢而未提足折舊，原則上應(yīng)補提足額。但因企業(yè)管理不善而提前報廢的固定資產(chǎn)，其未提足折舊不再補提。

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