本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償安置如何申請(qǐng)?,以及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有哪些對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、征地拆遷程序有哪些步驟
- 2、拆遷租戶(hù)店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)
- 3、如何申請(qǐng)拆遷房屋補(bǔ)償
- 4、征地補(bǔ)償拆遷程序是怎樣的
- 5、怎么申請(qǐng)扶貧安置房
征地拆遷程序有哪些步驟
拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。土地補(bǔ)償?shù)怯洝?shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。
(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的,必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。
征收土地有什么程序?發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān):市縣 *** 。(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
拆遷租戶(hù)店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)
1、法律并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷商鋪?zhàn)鈶?hù)可以得到補(bǔ)償,但出租人是能得到補(bǔ)償?shù)摹W鈶?hù)可以和出租人協(xié)商,要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進(jìn)行拆遷,都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。
2、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須合法,有效期內(nèi)持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,執(zhí)照上的登記地址必須是現(xiàn)在要拆遷的地址;租賃期內(nèi),租戶(hù)有權(quán)依法獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償;出租房屋為合法建筑。
3、店面拆了租戶(hù)怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶?hù)一般是不能獲得賠償?shù)摹2贿^(guò)對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失,承租人通常是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。
4、商鋪拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序來(lái)進(jìn)行賠償處理的,特別是出租人不將補(bǔ)償款給承租人的承租人可能申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益,有關(guān)情況也可以協(xié)商來(lái)進(jìn)行處理,達(dá)成一致意見(jiàn)也是可以簽訂合同來(lái)執(zhí)行的。
5、租戶(hù)可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶(hù)拆遷補(bǔ)償辦法,可以采用金錢(qián)補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。
6、對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。” 第三十三條規(guī)定: “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
如何申請(qǐng)拆遷房屋補(bǔ)償
危房申請(qǐng)拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的。 危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話(huà)找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦,村里的話(huà)就是找村委會(huì)了。
被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。
貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。
征地補(bǔ)償拆遷程序是怎樣的
拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
具體的流程如下: 拆遷通知: *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知,告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償:被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判,達(dá)成一致意見(jiàn)。
征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱(chēng)為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
房屋拆遷政策主要指,房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
法律主觀:拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌牵?房屋征收部門(mén)向社會(huì)發(fā)布公告; 房屋征收部門(mén)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行面積測(cè)量; 確定 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 和安置方案。 簽訂 拆遷安置協(xié)議 。
征地程序 辦理用地申請(qǐng) 用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請(qǐng)。
怎么申請(qǐng)扶貧安置房
安置房的申請(qǐng)條件通常包括以下幾點(diǎn):符合相關(guān)政策規(guī)定、有購(gòu)房證明、無(wú)住房等。具體來(lái)說(shuō),政策規(guī)定包括但不限于國(guó)家的住房保障政策、本地區(qū)的安置房政策等,具體可通過(guò)當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站、社區(qū)政務(wù)中心等媒介獲取。
、申請(qǐng)登記,安置房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房,到安置房所在的街道辦事處在7 個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。
復(fù)核申請(qǐng)。 拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。 以上就是為大家整理的安置房要如何申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容。
申請(qǐng)登記:安置房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房,到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。
安置房申請(qǐng)步驟分為六步,首先需要申請(qǐng)登記,申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料,街道辦事處完成安置房申請(qǐng)登記工作。
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