本篇文章給大家談?wù)劀刂莶疬w補(bǔ)償費(fèi)怎么核算？，以及溫州拆遷賠付對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
• 3、溫州市土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

1、(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評(píng)估價(jià)格。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

溫州市土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、根據(jù)市人民 *** 令第7號(hào)、溫政發(fā)〔2020〕27號(hào)和溫政發(fā)〔2020〕18號(hào)文件規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果和土地征收批復(fù)面積，征地補(bǔ)償費(fèi)用具體為： 安置補(bǔ)助費(fèi)：一級(jí)區(qū)片 4 萬(wàn)元/畝。

3、按每人50000元補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算每畝安置 補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為62500元，沒(méi)有超過(guò) 75000元/畝的最高標(biāo)準(zhǔn)限度，因此安置補(bǔ)助倍數(shù)合法有效。答3，土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和為：13，500，000.00元。

4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎(jiǎng)勵(lì)按期簽約獎(jiǎng)勵(lì)=合法房屋面積×1000—1200元/平方米。按期交房獎(jiǎng)勵(lì)=合法房屋面積×300元/平方米。

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