本篇文章給大家談?wù)劜疬w贈與協(xié)議的流程是怎樣的？，以及拆遷款贈與協(xié)議對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋怎樣可以贈與子女,拆遷房屋過戶
• 2、拆遷房贈與協(xié)議
• 3、拆遷房如何過戶給子女
• 4、拆遷安置房贈與子女協(xié)議
• 5、父母名下拆遷房怎么過戶給子女,(還未辦房產(chǎn)證)?

房屋怎樣可以贈與子女,拆遷房屋過戶

1、房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。

2、父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

3、父母把房產(chǎn)過戶給孩子，一般有三種方式：繼承、贈與、買賣。繼承：手續(xù)繁瑣但成本較低 按法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。

拆遷房贈與協(xié)議

拆遷房贈與協(xié)議拆遷安置房的贈與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進(jìn)行贈與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外，在拆遷安置房物權(quán)未實(shí)際轉(zhuǎn)移前，贈與人還可以撤銷房屋贈與。

受贈人還需要帶上身份證、戶口，受贈人如果是未成年人的話，那么應(yīng)該要由其法定監(jiān)護(hù)人代理；像房屋的產(chǎn)權(quán)證還有土地證；相關(guān)的贈與合同，贈與雙方本人還需要到公證處；公證處要求的其他材料也是非常關(guān)鍵的。

法律主觀：拆遷安置房的贈與協(xié)議有效。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

房屋贈與協(xié)議書（一）甲方(贈與人)：有效證件號碼：乙方(受贈人)：有效證件號碼：甲、乙雙方為姐弟關(guān)系，甲方愿將甲、乙雙方等額共有的拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)贈與乙方。

拆遷房如何過戶給子女

房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。

父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

父母把房產(chǎn)過戶給孩子，一般有三種方式：繼承、贈與、買賣。繼承：手續(xù)繁瑣但成本較低 按法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。

法律分析：父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)過戶即可。

過戶的方式有繼承、贈與和買賣，三種方式繳稅多少不同。在取得拆遷安置房的房產(chǎn)證后即可辦理。

拆遷安置房贈與子女協(xié)議

1、法律主觀：拆遷安置房贈與子女需要簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2、父母拆遷房贈與子女協(xié)議應(yīng)寫明贈與人與受贈人的基本信息；贈與人與受贈人的關(guān)系；拆遷房贈與理由；拆遷房基本狀況、坐落地點(diǎn)；贈與人對贈與行為的意思表示；辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜；贈與的附義務(wù)；撤銷拆遷房贈與的情形等。

3、法律分析：拆遷安置房的贈與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進(jìn)行贈與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外，在拆遷安置房物權(quán)未實(shí)際轉(zhuǎn)移前，贈與人還可以撤銷房屋贈與。

4、法律分析：房屋贈與協(xié)議書范本，贈與人：___(下稱甲方)受贈人：___(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，甲方自愿將其所有的位于___房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

5、父母與子女的身份信息；贈與房屋的建筑面積、位置、產(chǎn)權(quán)證明書編號；當(dāng)事人約定贈與附義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)注明；房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理事宜等。

6、父母房屋贈予子女協(xié)議這么寫：寫明贈與是父母的真實(shí)意思表示；寫明贈與的房屋具體信息；寫明被贈與人贈與人的身份信息；寫明贈與的時(shí)間以及過戶時(shí)間等等。

父母名下拆遷房怎么過戶給子女,(還未辦房產(chǎn)證)?

三種過戶中，贈與是常選擇的，具體辦理手續(xù)如下：以贈與的辦理過戶，需要先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過戶。具體辦理手續(xù)：（1）贈與人與受贈人復(fù)簽訂房屋贈與的書面合同。（2）辦理贈與公證。

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

可以通過買賣也可以通過過戶的形式將如何辦理拆遷安置房過戶給子女。需要身份證、戶口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書、居委會證明等。

父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

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