本篇文章給大家談?wù)動H屬之間土地贈與需要什么手續(xù)，以及親屬之間房屋贈與需要什么手續(xù)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、贈與房屋有雙方身份證能辦手續(xù)嗎
• 2、父母怎么把房產(chǎn)贈與子女?
• 3、房屋贈予直系親屬的新規(guī)
• 4、親屬間房產(chǎn)贈與怎么過戶

贈與房屋有雙方身份證能辦手續(xù)嗎

1、辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

2、雙方之前簽訂好的房屋贈與書；房屋的所有權(quán)證明，就是房產(chǎn)證；如果要贈與的房屋是共有財產(chǎn)的話，則需提供共有人的財產(chǎn)贈與同意書。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、直系親屬辦理贈與手續(xù)，無須去公證處辦理，在地稅局內(nèi)提供直系親屬證明即可處理完畢。

4、④持公證書去辦理完稅手續(xù) ⑤持完稅手續(xù)去房管部門換領(lǐng)新房本 贈與過戶所需材料 雙方 身份證 、戶口本， 房屋產(chǎn)權(quán)證 。被贈與房產(chǎn)如果有多位產(chǎn)權(quán)人，需所有產(chǎn)權(quán)人出具經(jīng)公證的同意贈與文件。

5、接受贈與房屋的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

父母怎么把房產(chǎn)贈與子女?

以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。

父母房子過戶給子女的辦理流程如下：辦理房產(chǎn)權(quán)屬證明。在過戶前，需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理機構(gòu)辦理房產(chǎn)權(quán)屬證明，證明該房產(chǎn)的所有權(quán)歸父母所有；編制贈與協(xié)議書。

父母健在的房子過戶給子女有兩種方式：以出讓的方式辦理房產(chǎn)過戶，這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產(chǎn)過戶方式要按照交易的程序去辦理；以贈與的方式辦理房產(chǎn)過戶。

房屋贈予直系親屬的新規(guī)

法律主觀：夫妻之間房產(chǎn)過戶免收稅費，直接到本地房地產(chǎn)交易中心申請即可。如果是直系親屬，則按照以下原則處理——直系親屬之間房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，當(dāng)然是采用贈與的方式最經(jīng)濟，所以建議你們互相贈與房產(chǎn)，具體情況如下。

直系親屬房產(chǎn)過戶新政策直系親屬房產(chǎn)過戶目前有三種，分別為繼承、贈與以及買賣。繼承：對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

房產(chǎn)過戶新規(guī)2020直系親屬直系親屬之間的房產(chǎn)過戶主要有三種，分別是：繼承、贈與、買賣。其中買賣過戶所涉及的稅費比較高，而繼承和贈與則相對比較低。

直系親屬房產(chǎn)贈與新政策2021分為夫妻之間和父母與子女之間。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

親屬間房產(chǎn)贈與怎么過戶

1、親屬之間房產(chǎn)過戶的流程親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。

3、親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程 親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。 根據(jù)《民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

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