今天給各位分享宜春拆遷賠償方案有哪些內(nèi)容？的知識，其中也會對宜春拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、宜春房屋拆遷補(bǔ)償
• 2、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容
• 3、拆遷如何補(bǔ)償

宜春房屋拆遷補(bǔ)償

1、城市住房拆遷按280元/m2標(biāo)準(zhǔn)，然后按不同結(jié)構(gòu)、不同等級分別補(bǔ)償，實(shí)行不區(qū)分地段，不給住戶發(fā)放獎金，收回拆遷房屋殘值等政策。拆遷安置用地征用價格一律按 *** 文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(按地類不同價格征用)。

2、拆遷主要是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，給予下列補(bǔ)償：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、(一)對城市違章建筑在拆遷補(bǔ)償中的處理 在城市房屋拆遷中，有人認(rèn)為沒有房屋所有權(quán)證的房屋就是違章建筑，違章建筑就不予補(bǔ)償。筆者認(rèn)為，這種一概而論的做法沒有法律依據(jù)，也沒有理論依據(jù)，更脫離我國實(shí)際。

4、首先可以肯定的告訴你，標(biāo)準(zhǔn)一定是有的，但標(biāo)準(zhǔn)都不是向著老百姓的，明白？也就是說，如果按標(biāo)準(zhǔn)，你們一定是吃虧的。

5、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結(jié)合新舊程度獲得補(bǔ)償。私有住房，房主除了根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積重置價格結(jié)合新舊程度獲拆遷補(bǔ)償外，還可以依據(jù)被拆房屋所在區(qū)、縣的區(qū)位要求獲得區(qū)位補(bǔ)償。

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個內(nèi)容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時間。

3、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

拆遷如何補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是房屋征收補(bǔ)償中最常見的補(bǔ)償方式，是根據(jù)被征收人的選擇，由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

按平方米單價計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，主要是針對被拆遷人居住臨時房屋或自找臨時住所而產(chǎn)生的不便實(shí)施的補(bǔ)償，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋拆遷的主要補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房。

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