本篇文章給大家談?wù)劜疬w房屋到底能賣多少錢？，以及拆遷房值錢嗎?好交易嗎?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、濟(jì)南歷下區(qū)100平米拆遷安置房賣多錢合適
• 2、住宅樓被拆,返還面積多余出來(lái)的面積成本價(jià)按多少錢一平米出售給...
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格怎么評(píng)估
• 4、拆遷到底能拿多少錢

濟(jì)南歷下區(qū)100平米拆遷安置房賣多錢合適

咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介公司，了解當(dāng)前市場(chǎng)行情，參考類似房屋的實(shí)際成交價(jià)格，來(lái)估算自己房屋的大致價(jià)值。 在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上搜集相關(guān)信息，了解歷下區(qū)拆遷安置房的市場(chǎng)行情，來(lái)大致估算房屋的合理售價(jià)。

安置房一般什么價(jià)格安置房的價(jià)格因每個(gè)城市的政策不同而不同，一般在一千一平方的價(jià)格左右。安置房是指由于城市規(guī)劃和土地開發(fā)等需要，被拆遷人或者承租人被安置在這里的一種住房。

回遷安置房超出平米的價(jià)格，并不是確定的，其需要根據(jù)房屋的地理位置、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、用途等多方面因素考慮。因而，被拆遷人需要和拆遷方溝通清楚，支付差價(jià)，這樣安置房的產(chǎn)權(quán)才是屬于被拆遷人的。

交易費(fèi)是按3元/平方米，測(cè)繪費(fèi)是按各區(qū)具體規(guī)定，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)是按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

可以。當(dāng)然拆遷安置房能不能買賣要看這房子的土地性質(zhì)，如果是集體土地那是不能上市交易的，就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房；如果是劃撥，那是可以買的。

安置房過(guò)戶要交費(fèi)用匯總買賣手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住所6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房折半收取：3元/平方米)；非住所10元/平方米。買賣兩邊各承當(dāng)一半。登記費(fèi)：一般二手房住所類為80元/套，買方承當(dāng)。

住宅樓被拆,返還面積多余出來(lái)的面積成本價(jià)按多少錢一平米出售給...

農(nóng)村房屋補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，不同的房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，比如草房每平米補(bǔ)償1900元，磚瓦房每平米補(bǔ)償2400元，磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補(bǔ)償2800元；樓房每平米補(bǔ)償3300元等。

附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償； 農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)，屋內(nèi)裝修補(bǔ)償也基本類似。

采取貨幣直接補(bǔ)償，房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)(各地有區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站或者國(guó)土部門網(wǎng)站可查詢、了解)。 房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補(bǔ)多少。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格怎么評(píng)估

1、在選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評(píng)估結(jié)果時(shí)，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)解釋。

2、法律主觀：評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)的方法是：對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。

3、調(diào)整和計(jì)算補(bǔ)償金額：根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)值和拆遷因素的考慮，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和計(jì)算，確定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~。這可能包括考慮房屋使用年限、折舊、裝修程度以及其他相關(guān)因素。

4、法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

5、補(bǔ)償方式 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

6、房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的流程可以根據(jù)不同地區(qū)和政策而有所不同，但通常包括以下步驟：委托評(píng)估：被拆遷人或相關(guān)部門會(huì)委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。

拆遷到底能拿多少錢

1、楊浦區(qū)10平方動(dòng)遷一般可以拿到**10萬(wàn)到100萬(wàn)**不等的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額會(huì)因房子的地理位置、實(shí)際情況以及家庭人口數(shù)量等因素而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，每平米的補(bǔ)貼應(yīng)該在3000元至5000元之間。

2、法律主觀：房屋拆遷可以拿到的補(bǔ)償款怎么計(jì)算 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、答案：最后拆遷補(bǔ)償價(jià)格可能會(huì)因?yàn)橹T多因素而發(fā)生變化，但通常不會(huì)低于80萬(wàn)，也不會(huì)高于120萬(wàn)。解釋：拆遷補(bǔ)償價(jià)格受到多種因素的影響，包括政策法規(guī)、地區(qū)經(jīng)濟(jì)情況、房屋面積、位置和房齡等因素。

4、首先，草房的價(jià)格約為每平方英尺1900元人民幣，磚瓦房為每平方英尺2400元人民幣，磅裝或預(yù)制的磚混房屋為每平方英尺2800元人民幣，樓房（兩層以上的房屋）為每平方英尺3300元人民幣。

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