今天給各位分享超市租房拆遷會(huì)受到什么損失?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)超市拆遷貨物的經(jīng)濟(jì)賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
- 1、租房拆遷有補(bǔ)償嗎
- 2、超市拆遷有賠償嗎
- 3、租賃期間的門(mén)面遇到拆遷,承租人有權(quán)獲得哪些賠償?
- 4、租房開(kāi)店拆遷有補(bǔ)償嗎
- 5、長(zhǎng)期租房,有租房合同,期間遇到拆遷,會(huì)有拆遷補(bǔ)償嗎?
- 6、租賃商鋪,廠房承租人在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的損失能否獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?
租房拆遷有補(bǔ)償嗎
1、法律主觀:租房拆遷有補(bǔ)償,補(bǔ)償包括替代房屋的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
2、綜上所述,租房拆遷有補(bǔ)償,補(bǔ)償包括替代房屋的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
3、法律主觀:租房合同到期后拆遷沒(méi)有賠償。租房合同到期雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢,租房合同失效、租賃關(guān)系終止,租客對(duì)于房屋不具備合法的使用權(quán),沒(méi)有資格分得拆遷補(bǔ)償款。
4、被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。按照上述規(guī)定,拆遷租賃房屋,承租人有權(quán)獲得安置和搬遷費(fèi)補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。
超市拆遷有賠償嗎
拆遷財(cái)產(chǎn)的賠償費(fèi)一般是部分設(shè)備無(wú)法拆除的賠償費(fèi);暫停營(yíng)業(yè)停工的費(fèi)用,需賠償相關(guān)經(jīng)營(yíng)損失;拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括鋪的預(yù)期價(jià)值、包裝運(yùn)輸費(fèi)、解雇員工的補(bǔ)償費(fèi)等。以上是如何補(bǔ)償超市拆遷的相關(guān)內(nèi)容。
法律分析:自營(yíng)的超市如果是依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,并且符合營(yíng)業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)的,是可以主張商業(yè)用房賠償?shù)摹?/p>
是有的。雖然《征補(bǔ)條例》頒布實(shí)施以后,沒(méi)有體現(xiàn)承租人的相關(guān)補(bǔ)償利益。但是作為承租人來(lái)講,如果對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾了,這一部分是需要補(bǔ)償?shù)摹6夷銓儆诜孔鉀](méi)到期的情況,剩下的租金應(yīng)該返回給你。
如果為住宅,有戶(hù)口、周轉(zhuǎn)費(fèi),具體補(bǔ)償由當(dāng)?shù)卣咧贫ā?/p>
商鋪拆遷賠償方法如下:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi):商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi),以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來(lái)的損失。搬遷補(bǔ)貼:商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼,以幫助搬遷到其他地方。
租賃期間的門(mén)面遇到拆遷,承租人有權(quán)獲得哪些賠償?
1、拆遷房屋造成停租的,按房管部門(mén)核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償,直至回遷。
2、第一,裝飾裝修添附的補(bǔ)償,征收給承租人造成的房屋裝飾裝修,承租人有權(quán)要求征收人給予補(bǔ)償。
3、依據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定,出租的門(mén)面房進(jìn)行 拆遷 時(shí),如果在租賃期內(nèi)的,承租人是可以分配到停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>
4、門(mén)面房商鋪拆遷,租戶(hù)會(huì)有面臨損失,房屋拆遷補(bǔ)償是給房主的,但租戶(hù)也會(huì)有一些適當(dāng)?shù)馁r償,一般包括以下幾部分:裝飾裝修補(bǔ)償 租賃合同約定或經(jīng)過(guò)房東同意后,租戶(hù)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修構(gòu)成添附,實(shí)際上增加了房屋價(jià)值。
租房開(kāi)店拆遷有補(bǔ)償嗎
1、法律主觀:公租房拆遷有補(bǔ)償,補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋沙凶馊俗裱蝗艘环荨⒕确指畹脑瓌t予以分配。
2、租的店面拆遷能申請(qǐng)賠償。雙方對(duì)解除租賃關(guān)系無(wú)法達(dá)成協(xié)議的可以要求賠償安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、家電移機(jī)損失費(fèi)與營(yíng)運(yùn)損失費(fèi),雙方解除租賃關(guān)系的可以要求賠償替代租房的租金價(jià)差損失費(fèi)、房屋裝修費(fèi)費(fèi)。
3、商鋪拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償?shù)模缮厦鞔_規(guī)定了在租賃的房產(chǎn)拆遷時(shí),承租人可以獲得安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等項(xiàng)目的補(bǔ)償,具體情況下可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定處理。
4、商鋪拆遷商戶(hù)有賠償,拆遷補(bǔ)償是給予房東的,與承租房產(chǎn)的商戶(hù)沒(méi)有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi),由于合同沒(méi)有到期,商戶(hù)可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款,承擔(dān)賠償責(zé)任。
長(zhǎng)期租房,有租房合同,期間遇到拆遷,會(huì)有拆遷補(bǔ)償嗎?
房屋租賃期間遇到拆遷,盡管是不可抗因素,但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的,承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。
合法承租人就可以獲得賠償。滿足以下兩個(gè)條件后,承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人,是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償,但不包括非住宅房屋拆遷、市場(chǎng)租賃。第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。
租房子遇到拆遷是否有補(bǔ)償,具體如下:依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行征收拆遷的,租客是可以獲得一定臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用的。
有補(bǔ)償。在房屋拆遷中,如果房屋已經(jīng)出租給了承租人的,被拆遷人與房屋承租人沒(méi)有解除租賃關(guān)系的,拆遷人應(yīng)對(duì)被被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。承租人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋繼續(xù)承租,同時(shí)被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。
租賃商鋪,廠房承租人在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的損失能否獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?
1、承租人因拆遷或征收,有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,依據(jù)的是租賃關(guān)系,給付補(bǔ)償?shù)闹黧w應(yīng)該是合同相對(duì)方,也就是出租方。可以這樣理解,征收、拆遷人補(bǔ)償給出租方,出租方再根據(jù)租賃合同約定補(bǔ)償給承租方。
2、租賃廠房遇到拆遷,可以主張停產(chǎn)停業(yè)帶來(lái)的損失。具體可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。
3、商鋪拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租戶(hù)替代商鋪的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即裝修設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
4、廠房拆遷承租方可以獲得補(bǔ)償,主要對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)設(shè)備和產(chǎn)生的價(jià)值進(jìn)行賠償,但涉及到廠房等基礎(chǔ)設(shè)施不予賠償。
關(guān)于超市租房拆遷會(huì)受到什么損失?和超市拆遷貨物的經(jīng)濟(jì)賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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