本篇文章給大家談?wù)劤凶夥恳疬w怎么辦理手續(xù)？，以及超市租房要拆遷怎么辦理手續(xù)呢對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租房合同未到期拆遷了怎么辦
• 2、租房遇到拆遷怎么辦
• 3、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
• 4、房屋拆除需要辦的手續(xù)

租房合同未到期拆遷了怎么辦

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

法律主觀：當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議 解除合同 ，要求房東 退房 租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起 訴訟 ，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。

公租房拆遷怎么補(bǔ)償 公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

金錢補(bǔ)償方法 對于拆遷補(bǔ)充根據(jù)合同中規(guī)定，租房合同未到期的，當(dāng)事人應(yīng)該按照違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。如果約定的違約金低于造成的損失，那么作為當(dāng)事人的，可以請求人民法院予以增加。

根據(jù)上述規(guī)定，承租人有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償，如拆遷租賃房屋的安置和搬遷補(bǔ)償。如果你不能與房東就賠償問題達(dá)成統(tǒng)一的協(xié)調(diào)，你可以選擇再次談判。如果房東拒絕賠償，你可以選擇法律手段來解決這個(gè)問題。

租房遇到拆遷怎么辦

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。

公租房拆遷怎么補(bǔ)償 公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。

合法承租人就可以獲得賠償。滿足以下兩個(gè)條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場租賃。第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

法律主觀：房屋拆遷有房產(chǎn)證可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積補(bǔ)償，對被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、對征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償、對征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

1、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

2、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

3、綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

4、如果該房屋當(dāng)前正在出租并且尚未到期，那么租客和房東需要一起應(yīng)對拆遷事宜。作為租客，首先可以與房東協(xié)商解決方案。可以要求房東賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)讓搬離房屋。

5、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

6、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦 房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

房屋拆除需要辦的手續(xù)

法律分析：房屋拆遷需要辦理的證件：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。

根據(jù)國家的工程建設(shè)管理 法規(guī) 規(guī)定，所有的城市建設(shè)項(xiàng)目都必須進(jìn)行申請。

開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的 拆遷補(bǔ)償 安置資金存款證明等；) (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告 (現(xiàn)公布)。

第二，取得規(guī)劃許可。 目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證：《項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》。

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