拆遷遺產(chǎn)繼承的流程是怎樣的？

adminllh法律知識(shí)2025年06月07日 06:58:09330

本篇文章給大家談?wù)劜疬w遺產(chǎn)繼承的流程是怎樣的？，以及拆遷房產(chǎn)怎么繼承對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?
2、民法典拆遷房屋該如何確定遺產(chǎn)繼承
3、房屋拆遷遺產(chǎn)應(yīng)如何繼承
4、老人立了房產(chǎn)遺囑拆遷分割怎么分
5、拆遷房屋是如何確定遺產(chǎn)繼承的

公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?

因此，若老人沒(méi)有立遺囑，那該房產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行分配。通常法定房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

被繼承人可以通過(guò)遺囑處分自己的房產(chǎn)，只要遺囑有效，繼承人就可以通過(guò)遺囑繼承房屋。法律客觀：《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房屋遺產(chǎn)繼承程序是：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。攜帶相關(guān)資料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承分為法定繼承和遺囑繼承。辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

遺囑中所涉及的房屋被拆遷后獲得的補(bǔ)償款或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，與原房屋是不同的物。對(duì)立遺囑人而言，該補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋是其立遺囑后新獲得的財(cái)產(chǎn)，因此不能由其之前指定的房屋繼承人直接繼承。

拆遷安置房如何繼承？有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

民法典拆遷房屋該如何確定遺產(chǎn)繼承

1、拆遷房屋如何確定遺產(chǎn)繼承有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

2、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

3、拆遷房屋一般以法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)繼承確定遺產(chǎn)繼承。設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的一般通過(guò)法定繼承，法定繼承時(shí)具有繼承順序限制。

4、而房屋繼承的分配經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、財(cái)產(chǎn)來(lái)源、居住狀況等因素綜合考慮。

房屋拆遷遺產(chǎn)應(yīng)如何繼承

拆遷房屋如何確定遺產(chǎn)繼承有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過(guò)戶。

老人立了房產(chǎn)遺囑拆遷分割怎么分

1、繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、遺產(chǎn)動(dòng)遷房分配方式：有些房屋所有權(quán)人為了避免自己死亡后出現(xiàn)爭(zhēng)奪房產(chǎn)的糾紛，會(huì)在自己生前就把房屋產(chǎn)權(quán)移交給繼承人，這個(gè)行為也是屬于合法范圍內(nèi)的。

3、如果房子已經(jīng)按遺產(chǎn)分配好了，那么分到房子的那戶人家享受拆遷賠償金。首先是明確法定繼承人是誰(shuí)；然后由法定繼承人平均分割。多個(gè)子女繼承房產(chǎn)，具體要看父母是否有訂立遺囑。

4、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

5、法律分析：搬遷所得拆遷款由老人自己所享有，其款項(xiàng)可以在老人的遺囑中注明。無(wú)注明可根據(jù)法律規(guī)定按遺產(chǎn)繼承的順序分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

6、爺爺是戶主，房子拆遷分配具體情況如下：有遺囑按遺囑分配；沒(méi)遺囑按法定繼承，奶奶（爺爺去世時(shí)奶奶還在世就可以繼承）、當(dāng)事人父親和兄弟姐妹都是第一順序繼承人。