本篇文章給大家談談農村拆遷農田怎樣合理規(guī)劃？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、老師,你好,我想咨詢你一下,農村拆遷的問題?
• 2、農村搬遷后宅基地的處理辦法
• 3、舊房拆遷后變?yōu)楦卦趺崔k
• 4、談如何推進農村土地整治和建設高標準基本農田
• 5、鄉(xiāng)村規(guī)劃要從幾個方面做?

老師,你好,我想咨詢你一下,農村拆遷的問題?

1、通常農村拆遷補償主要還是看面積，但人口也有著不可或缺的作用。和人口有關的費用主要是周轉補償費，即對被拆遷人按照家庭人口數量，每月發(fā)放補貼，不同地方有不同的情況，因此不能一概而論。

2、房屋補償費(房屋重置費)通常房屋補償費是用于補償被拆遷房屋產權人的損失的，以拆遷房屋的整體結構與折舊程度并根據房屋的平方米來計算。

3、在征地依法報批前，縣級土地管理部門應當將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。

農村搬遷后宅基地的處理辦法

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

農村移遷房屋宅基地的相關規(guī)定如下： 搬遷：搬出戶在規(guī)定的時間內，按照規(guī)定標準向搬遷安置部門繳納搬遷費。 房屋面積的確認：搬遷安置部門應根據不同情況，對被搬遷房屋進行測量、丈量、登記、核實和確認。

法律主觀：村民遷出戶口后對宅基地的處理是：戶口遷出戶內仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經濟組織召開會議統(tǒng)一進行討論審批重新分配。

農民依申請對老屋進拆除翻新的，宅基地使用權依舊歸個人所有，此時的所有權依舊歸集體。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

舊房拆遷后變?yōu)楦卦趺崔k

1、你好，你可以和村里協(xié)商一下，讓村里重新給你分配一塊宅基地。也可以及時跟村里說明相關情況要求變更一塊宅基地。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 。

2、如果暫時未確權，經村民小組同意，可以暫時代為耕種。

3、如果是征收了，那土地就屬于國有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發(fā)頂篡雇詁概磋誰單京土地就復墾了，那么復墾之后的土地仍屬于原房主。

4、拆除空房子可以加強土地管理。充分利用廢棄的土地和房子，減少一戶人家的多宅，一戶人家的糟糕局面。如果統(tǒng)一拆除空房子，合理規(guī)劃，土地利用率將大幅增加，無家可歸的農戶也將得到緩解。

5、在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內，本細則施行前人均耕地不足0.1畝的村組，經依法批準撤銷后，原農村居民轉為城鎮(zhèn)居民，按規(guī)定納入城鎮(zhèn)社會保障體系，不適用本細則中被征地農民基本生活保障的相關規(guī)定。

談如何推進農村土地整治和建設高標準基本農田

高標準基本農田建設，包括土地平整、灌溉與排水、田間道路、農田防護與生態(tài)環(huán)境保持等。鼓勵農民采取多種形式參與工程建設，鼓勵群眾全程參與，高標準基本農田建成后，應根據農用地分等定級規(guī)程開展耕地質量評定。

加強土地整理，提高農業(yè)綜合生產能力。大力開展農田整治，對耕地、宅基地和集體建設用地進行整理復墾，在增加耕地的同時，建設高標準基本農田。

增加有效耕地面積。推進基本農田建設。加快村鎮(zhèn)改造建設。推動農村經濟發(fā)展。優(yōu)化配置土地資源。（三）、主要原則一是要統(tǒng)籌規(guī)劃，整體推進。

建設社會主義新農村，是貫徹落實科學發(fā)展觀的重大舉措，是現代化建設順利推進的必然要求，是解決“三農”問題的重要部署，是全面建設小康社會的重點任務，是構建社會主義和諧社會的重要基礎。

鄉(xiāng)村規(guī)劃要從幾個方面做?

多規(guī)合一 按照“多規(guī)合一”的總要求，村莊規(guī)劃編制要做到在規(guī)劃工作底圖、技術標準、規(guī)劃范圍、規(guī)劃指標、規(guī)劃目標期限、規(guī)劃數據建庫等方面統(tǒng)一。有一個統(tǒng)一的標準。

鄉(xiāng)村建設規(guī)劃要重點突出以下幾個方面：鄉(xiāng)村產業(yè)在空間的落地和建設指引、農村人居環(huán)境是鄉(xiāng)村規(guī)劃的重點、加強空間和土地的精細化管理、針對鄉(xiāng)村建設的熱點、指導具體的設計和建設。

空間布局 規(guī)劃充分尊重當地村民的意愿，全面梳理土地資源，優(yōu)化山利村的空間布局，形成文化體驗、和諧人居和美麗鄉(xiāng)村三大方向，推動景村一體化發(fā)展。

在開發(fā)理念上要打破傳統(tǒng)的經濟效益導向和城鎮(zhèn)化導向定勢思維，大力推行生態(tài)旅游、低碳旅游、全域旅游和善行旅游等新型旅游開發(fā)理念，強化鄉(xiāng)村旅游在保護環(huán)境、降低能耗、促進產業(yè)升級、重視人文關懷等方面的優(yōu)勢。

/3 最后，村莊規(guī)劃要落實落地。僅僅依靠將村莊規(guī)劃納入村規(guī)民約是遠遠不夠的，應強化過程控制中的監(jiān)督檢查和責任追究，確保“一張藍圖繪到底”，才能更好的建設有中國特色、可持續(xù)發(fā)展的社會主義新農村，實現鄉(xiāng)村振興。

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