本篇文章給大家談?wù)劜疬w合同是否規(guī)定了安置條件？，以及房屋拆遷安置合同對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議上有名字就是被安置人嗎
• 2、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎
• 3、拆遷要求原地安置

拆遷協(xié)議上有名字就是被安置人嗎

拆遷協(xié)議上有名字就是被安置人。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)確權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

拆遷協(xié)議上有名字就是被安置人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷協(xié)議是拆遷雙方達(dá)成的協(xié)議，其中包括被拆遷人的姓名。拆遷協(xié)議上的姓名即為被安置人的身份確認(rèn)。拆遷協(xié)議是法律文件，具有法律效力。

動(dòng)遷協(xié)議書上有名字的，代表是被安置對(duì)象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂 房屋拆遷協(xié)議 。但如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂 補(bǔ)償安置協(xié)議 。

動(dòng)遷協(xié)議書上有名字的，代表是被安置對(duì)象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。協(xié)議書有廣義和狹義之分。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力，征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

拆遷要求原地安置

1、原地安置，是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內(nèi)，待新的工程建好后再遷回原地進(jìn)行安置的方式。就近安置，是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的最近直線距離不大于1公里，而且安置區(qū)域與拆遷區(qū)域不低于二個(gè)區(qū)域類別的安置。

2、法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協(xié)商進(jìn)行處理。征地方需要出示征地公告和安置補(bǔ)償公告，告知征地執(zhí)行的文件和補(bǔ)償安置的方式，未經(jīng)出示可以拒絕拆遷。

3、進(jìn)行城中村改造 房屋拆遷補(bǔ)償 安置： 拆遷房屋實(shí)行實(shí)物安置的，應(yīng)當(dāng)就地、就近安置。拆遷安置房的建安成本由市建委會(huì)同市規(guī)劃局、審計(jì)局、土地儲(chǔ)備中心及各區(qū) *** (開發(fā)區(qū)管委會(huì))核定。

4、可以的。回遷權(quán)是指在舊城改造中，改建地區(qū)的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地，可以在一定條件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到 安置房 的權(quán)利。

5、法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人是可以要求原地回遷的，原地回遷就是指選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

6、拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置；另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

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