拆遷以房換房政策（拆遷以一換一政策解讀）

adminllh房屋拆遷2025年06月08日 01:53:21340

本篇文章給大家談?wù)劜疬w以一換一政策解讀，以及拆遷以房換房政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、一戶一宅拆遷政策
2、拆一還一政策什么意思
3、城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀
4、房產(chǎn)拆遷置換有沒(méi)有公攤
5、2023年四川拆遷新政策解讀

一戶一宅拆遷政策

1、一戶一宅拆遷補(bǔ)償如下：（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

2、法律分析：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和一戶多宅等問(wèn)題，要按照有關(guān)政策規(guī)定分類進(jìn)行認(rèn)定和處置。

3、農(nóng)村一戶一宅的政策法規(guī)如下：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批準(zhǔn)先建、超面積占用宅基地。

4、那么一戶一宅政策細(xì)則有哪些？農(nóng)村的村民一戶只能夠擁有一處的宅基地，其面積還不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5、法律主觀：對(duì)于一戶多宅的農(nóng)戶在征收的時(shí)候承認(rèn)現(xiàn)實(shí)情況，通過(guò)貨幣化補(bǔ)償，最后實(shí)現(xiàn)一戶一宅政策。

6、“一戶一宅”是對(duì)農(nóng)村村民擁有宅基地處數(shù)的規(guī)定，要求一戶只能有一處宅基地。

拆一還一政策什么意思

1、“拆一還一”其實(shí)應(yīng)該理解為在征地拆遷中，給予被征收人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不能少于被征收方的損失。

2、“拆一還一”就是拆一套還一套，面積是等同的，一般如果還一套超面積，則超出面積以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。“拆一還一”的形式：A、拆除100㎡，還100㎡；B、拆除100㎡，還120㎡；另外20㎡按擴(kuò)大面積對(duì)待。

3、年頒布施行的國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中規(guī)定拆遷安置的原則是按照原面積安置，即通常所說(shuō)的“拆一還一”。

4、舊村改造中的“拆一還一”是指根據(jù)舊房的建筑面積而定，拆掉多少面積的舊房就返還你多少面積的新房。

城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀

1、法律主觀：棚戶區(qū)拆遷最新政策是什么賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算如下：（1）房屋拆遷補(bǔ)償金=合法擁有房屋評(píng)估價(jià)+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）。

2、年國(guó)家棚戶區(qū)改造最新政策以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目事如下優(yōu)惠政策(一)土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購(gòu)，以凈出讓方式供地。

3、棚戶區(qū)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023：原有房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償；搬遷費(fèi)；過(guò)渡費(fèi)；停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

4、拆遷補(bǔ)償政策是：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以土地使用權(quán)證書或國(guó)土部門的房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算。

5、估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶不超過(guò)8萬(wàn)元。