今天給各位分享拆遷按面積有哪些具體規(guī)定？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷按什么面積計(jì)算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷是按土地面積補(bǔ)償,還是按人口補(bǔ)償?
• 2、農(nóng)村征地拆遷按人口還是按房屋分平方?
• 3、房屋拆遷是按占地面積還是按建筑面積算?

農(nóng)村房屋拆遷是按土地面積補(bǔ)償,還是按人口補(bǔ)償?

1、按土地面積補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、法律主觀：拆遷房屋可以按面積進(jìn)行補(bǔ)償、可以按人頭進(jìn)行補(bǔ)償，具體以當(dāng)?shù)?*** 的拆遷補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。

3、法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，要看具體的拆遷政策。有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)。有的項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按戶口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

4、房屋拆遷補(bǔ)償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的。

5、因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計(jì)算的。

農(nóng)村征地拆遷按人口還是按房屋分平方?

1、按土地面積補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、房屋拆遷補(bǔ)償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的。

3、法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，要看具體的拆遷政策。有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)。有的項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按戶口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

房屋拆遷是按占地面積還是按建筑面積算?

1、房屋補(bǔ)償按建筑面積算。 國有土地上的 房屋征收 拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被 征收房屋 的類似房地產(chǎn)市場價(jià)值評(píng)估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。

2、法律分析：拆遷補(bǔ)償按房屋面積計(jì)算，但土地面積超過房產(chǎn)面積部分，應(yīng)按土地征用計(jì)算補(bǔ)償。

3、按照批準(zhǔn)土地面積計(jì)算，房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相差很大。

4、我們可以了解到，拆遷補(bǔ)償是按建筑面積計(jì)算的。房屋建成以后相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收的，通過驗(yàn)收才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房屋產(chǎn)權(quán)證書上會(huì)記載面積，這個(gè)面積就是房屋的建筑面積，拆遷補(bǔ)償時(shí)一般會(huì)按照產(chǎn)權(quán)證書上的面積登記補(bǔ)償。

5、國有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價(jià)值評(píng)估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。按照批準(zhǔn)你的土地面積計(jì)算，房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。

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