今天給各位分享如何識別騙拆遷戶的不實信息？的知識，其中也會對如何識別騙拆遷戶的不實信息呢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、我隱瞞了我家是拆遷戶的事,我跟女朋友說,我家房子被拆了,只能租房子住...
• 2、被拆遷戶應(yīng)注意的問題
• 3、...該開發(fā)商未能出示任何手續(xù),請問我如何辨別該開發(fā)商是否合法?_百度...
• 4、怎么查被征地拆遷的相關(guān)信息
• 5、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)
• 6、房子拆遷,房產(chǎn)證面積和實際量出來的面積不一致怎么辦?

我隱瞞了我家是拆遷戶的事,我跟女朋友說,我家房子被拆了,只能租房子住...

1、反過來說，你也有不對的地方，你是拆遷戶，沒有必要瞞著你女朋友。“拆遷戶”是中國的特色。這意味著你一步登天；這意味著你不必奮斗就進入了富裕階層。你想用這個來當做“試金石”來測試你的女朋友。

2、房子被拆了，只要能租房子住了，結(jié)果分手了。

3、作為拆遷戶，我唯一的體驗就是遇上拆遷就是悲劇的開始，寧靜的生活完全亂套，而且還得適應(yīng)新的環(huán)境，新的人群，心煩。

4、不可能。在拆遷時，一般拆遷人員會先查看現(xiàn)場，確定無人在房間內(nèi)的情況下才會動用機械挖掘，通常現(xiàn)場都有檢查、指揮人員。拆房子之前首先要拆掉門、窗及櫥柜、木梁等可回收的物品，最后才是機械拆墻或爆破拆除。

5、這屬于程序違法了！雖然已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，但在補償款沒到拆遷戶手上時是不能先拆遷的。

被拆遷戶應(yīng)注意的問題

1、法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定：當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

2、對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。 行政裁決要充分表達自己意見。

3、因此，補償標準是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當?shù)貙嶋H情況來看。 (三)申請信息公開 當補償過低，我們首先應(yīng)當申請 *** 信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項補償是否公平合理。

4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

5、農(nóng)村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

6、記住：第一個案件中止 的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標準。

...該開發(fā)商未能出示任何手續(xù),請問我如何辨別該開發(fā)商是否合法?_百度...

1、由行政機關(guān)或者開發(fā)商等主體強拆違法 隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》的出臺，“行政強拆被取消”，由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)或市 *** 及其主管的局、辦或者開發(fā)商實施的行政強拆是違法拆遷。

2、不合法 收房時購房者應(yīng)在收房通知單上注明的時間內(nèi)帶齊所需文件資料（包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到開發(fā)商指定地點辦理收房入住手續(xù)。

3、到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關(guān)（各地都不一樣，什么房管局、國土房管局、房交所、房交中心、行政服務(wù)大廳等名稱）查詢該工程項目是否辦理預(yù)售許可證，辦了預(yù)售許可證的九成都是經(jīng)過審驗合法的。

4、到當?shù)胤抗懿块T或門戶網(wǎng)站查詢：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)業(yè)績（過去開發(fā)樓盤情況）---如果是新開發(fā)商謹慎購買。

5、口碑這就需要購房者你從各種途徑多方打聽了，當然了，也可以上網(wǎng)搜索。一般來說，開發(fā)商的口碑，會影響開發(fā)商的品牌形象，所以從購房者群體中脫穎而出口碑好的開發(fā)商，肯定不會差。

6、許可證》，《商品房銷售（預(yù)售）許可證》要求辦理完其他四證才可以辦理，還有如果有《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的話，還要仔細看下他《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的預(yù)售范圍，經(jīng)常有開發(fā)商先辦部分樓的預(yù)售許可證的。

怎么查被征地拆遷的相關(guān)信息

1、查詢當?shù)夭疬w的途徑有全國征地信息共享平臺、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國征地信息共享平臺 通過這個平臺，可以查詢到國務(wù)院批準用地的信息和全國各地的征地信息。

2、可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

3、拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站， *** 信息公開欄目查詢。

4、土地征地公告在哪里看 被征收人可以到被征收土地所在地的人民 *** 查詢。 《征用土地公告辦法》第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)

1、對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達自己意見。

2、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

3、應(yīng)對策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請，爭取對自己有利的談判地點。

房子拆遷,房產(chǎn)證面積和實際量出來的面積不一致怎么辦?

1、正常情況下，按照房產(chǎn)證面積補償。你重建的樓房如果是辦理了報建手續(xù)，并且獲得批準，那么也可以按照批準的面積來補償。如果沒有辦理報建手續(xù)，那么最壞的可能是， *** 認為違章建筑，強行拆除。

2、如果在測量拆遷房屋的時候，測量的面積和房產(chǎn)證上面的面積不一樣，這種情況下對于誤差較小的時候，雙方協(xié)商處理就可以了，如果相差較大，而且對于賠償金額達不到一致的建議提起訴訟。

3、房產(chǎn)證面積與實際面積不符可以申請辦理更正登記 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十九條：權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

4、房產(chǎn)證面積和實際面積不符處理如下：一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)范圍與實際不同，可以直接按照合同辦理，一般低于3%的時候可以按合同價格結(jié)算。

5、據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。

6、這個建議您先去協(xié)商，如果協(xié)商不成就要按照法律的規(guī)定了。這種情況一般依據(jù)房產(chǎn)證記錄的面積，因為這樣能體現(xiàn)物權(quán)登記的公信力。

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