今天給各位分享強(qiáng)拆遷案例分析的影響：的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)強(qiáng)拆經(jīng)典案例進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、動(dòng)遷的問(wèn)題
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、業(yè)主拆遷不能對(duì)施工的影響有哪些?如何采取應(yīng)對(duì)措施?
• 4、拆遷對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響嗎

動(dòng)遷的問(wèn)題

1、（1）充分認(rèn)識(shí)做好拆遷工作對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要意義。

2、征地拆遷的問(wèn)題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問(wèn)題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。

3、法律分析：拆遷補(bǔ)償價(jià)格和市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格嚴(yán)重脫節(jié) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有和市場(chǎng)接軌是房屋拆遷矛盾的核心問(wèn)題。主要表現(xiàn)在：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低。

4、一起來(lái)看看吧。征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

5、征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴(lài)以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來(lái)許多不必要的麻煩。

6、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問(wèn)題有：征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽(tīng)證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過(guò)訴訟解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無(wú)理要求。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過(guò)談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

業(yè)主拆遷不能對(duì)施工的影響有哪些?如何采取應(yīng)對(duì)措施?

服從業(yè)主、主管部門(mén)的監(jiān)督和指揮，不得違章作業(yè)。 1禁止酒后作業(yè)，衣著服飾必須符合施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工，禁止在拆除現(xiàn)場(chǎng)打鬧，保證文明施工。

體現(xiàn)不出地區(qū)差異；拆遷補(bǔ)償政策混亂，同一區(qū)位的不同項(xiàng)目征地拆遷成本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，政策延續(xù)性差，房屋拆遷補(bǔ)償安置成本無(wú)固定增長(zhǎng)模式，缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)；失地農(nóng)民社會(huì)保障不到位，既定的保障政策沒(méi)有得到有效執(zhí)行，重拆遷輕安置現(xiàn)象依然存在。

如果鄰居拆遷對(duì)自己的房屋造成損壞，可以要求對(duì)方維修或者賠償。

保護(hù)結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時(shí)應(yīng)首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對(duì)于老房子的拆改需要遵循國(guó)家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

拆遷對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響嗎

影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和品牌影響是最主要的。辦公室拆遷步驟及流程：1 、確定搬遷日期及時(shí)間；備新辦公室平面圖，并規(guī)劃物品位置。2 、通知廠商喬遷新址，電話(huà)及日期；整理個(gè)人物品裝箱并打包；計(jì)算機(jī)、電話(huà)及辦公家具等拆卸。

間接的影響方式： 就業(yè)：大拆大建將帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的就業(yè)，比如建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)等，這些行業(yè)的就業(yè)增加也將間接增加GDP。 消費(fèi)：隨著就業(yè)的增加，人們的收入也將相應(yīng)增加，這將 *** 消費(fèi)的增加，進(jìn)一步拉動(dòng)了GDP的增長(zhǎng)。

農(nóng)村地區(qū)的勞動(dòng)力價(jià)格普遍偏低，所以，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，生產(chǎn)成本就比較低，但是如果想要進(jìn)行資源節(jié)約或是完成改革升級(jí)，也是不會(huì)影響的。

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