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怎樣推翻拆遷協(xié)議(如何跳出拆遷協(xié)議?)

adminllh房屋拆遷2025年06月08日 16:47:13280

怎樣推翻拆遷協(xié)議(如何跳出拆遷協(xié)議?)

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征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議能否撤銷

1、若沒(méi)有法定的可撤銷和無(wú)效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。征地拆遷補(bǔ)償內(nèi)容是:征地安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放以及發(fā)放流程;征地補(bǔ)償款的征收依據(jù);征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法等等。

2、征地補(bǔ)償安置決定一般不可以撤銷。被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后,沒(méi)有法定的可撤銷或者無(wú)效的情形,不得隨意反悔。

3、法律分析:房屋拆遷過(guò)程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。若沒(méi)有法定的可撤銷和無(wú)效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意撤銷。

4、簽了征地補(bǔ)償安置協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的征地補(bǔ)償安置協(xié)議一經(jīng)簽字產(chǎn)生法律效力,雙方需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù),非雙方協(xié)商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時(shí)反悔。

5、征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)后,由市、縣人民 *** 土地行政管理部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上人民 *** 協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民 *** 裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

6、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后,一般是不能撤回。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議在脅迫或者欺詐等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴,請(qǐng)求撤銷補(bǔ)償協(xié)議。

動(dòng)遷協(xié)議簽了 *** 能取消嗎

1、,、合同無(wú)效,如果拆遷協(xié)議存在違法、違反公序良俗等情況,可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。在這種情況下,雙方可以通過(guò)法律途徑要求撤銷合同。例如,如果拆遷協(xié)議中存在欺詐行為,或者違反了相關(guān)法律法規(guī),可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。

2、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù),除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形,否則不可一方臨時(shí)反悔。

3、拆遷協(xié)議不能解除,符合撤銷條件的除外。依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù),除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形,否則不可一方臨時(shí)解除。

房屋拆遷談判技巧有哪些

1、拆遷談判技巧二十條如下:知己知彼,百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作;少說(shuō)多聽(tīng),不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判,其實(shí)也是來(lái)摸你的底的,探探你的情況和心理預(yù)期;跟有決定權(quán)的人談判。

2、找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過(guò)高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過(guò)低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。

3、不卑不亢談判過(guò)程中面對(duì)各種威逼利誘,我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾,征遷人說(shuō)什么就是什么,也不能表現(xiàn)得太蠻橫,對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

4、在拆遷談判中,保持良好的溝通和談判技巧是非常重要的。要盡量保持冷靜和理性,避免情緒化的表達(dá)。可以通過(guò)提供相關(guān)證據(jù)和數(shù)據(jù)來(lái)支持自己的要求,以增加說(shuō)服力。

三人動(dòng)遷安置房被二人簽下協(xié)議,如何起訴撤銷

1、【法律分析】拆遷協(xié)議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴請(qǐng)求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

2、不能撤銷 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條規(guī)定:拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定,就補(bǔ)償方式,補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn),搬遷期限,搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后,沒(méi)有法定的可撤銷或者無(wú)效的情形,不得隨意反悔。

4、出租前,陸奶奶明確告知王某房屋是孫女的拆遷安置房并出示了人民調(diào)解協(xié)議。李某偶然得知祖母已將房屋出租并搬至養(yǎng)老院,她認(rèn)為調(diào)解協(xié)議已明確陸奶奶放棄該房屋所有權(quán),陸奶奶雖可以無(wú)條件居住,但無(wú)權(quán)將房屋出租并受益。

5、簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,房屋征收部門遲遲未交付安置房的,被拆遷人是可以向人民法院提起行政訴訟維護(hù)自己合法利益的。

6、在某些極端的情況下,一套拆遷安置房在最終過(guò)戶之前,可能已經(jīng)被買賣了十幾次。買方無(wú)法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過(guò)程中,一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見(jiàn)。

拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

1、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù),除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形,否則不可一方臨時(shí)反悔。

2、拆遷協(xié)議是一種雙方自愿達(dá)成的合同,一旦簽署,雙方都應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)。然而,在某些特殊情況下,拆遷協(xié)議可能會(huì)被推翻或變更。若導(dǎo)致拆遷協(xié)議被推翻或變更會(huì)導(dǎo)致后期拆遷的各種影響。

3、法律主觀: 房屋拆遷協(xié)議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的 權(quán)利與義務(wù) ,除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形,否則不可一方臨時(shí)反悔。

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