本篇文章給大家談?wù)劜疬w后的補(bǔ)償款應(yīng)由誰來領(lǐng)取？，以及拆遷補(bǔ)償款由誰發(fā)放對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、你好,我想商量一下,房子確認(rèn)后!拆遷的話,拆遷款給誰?
• 2、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放
• 3、土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償款該給誰?

你好,我想商量一下,房子確認(rèn)后!拆遷的話,拆遷款給誰?

是的。農(nóng)村的房子因?yàn)橄嚓P(guān)部門用地而征收需要拆的話，那么拆遷款確實(shí)是屬于戶主一個(gè)人的，但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的，而相關(guān)部門這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。

簽訂合同后房子沒有過戶，拆遷款屬于原房主，因?yàn)樵诜慨a(chǎn)證上的名字是房主的名字。房主只承擔(dān)違約責(zé)任，退還預(yù)交款和賠償違約金。

房子賣了拆遷款歸誰房子賣了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。

需要具體分析，遷款項(xiàng)一般屬于房產(chǎn)所有權(quán)人所有，如果雙方已經(jīng)過戶，房屋的所有權(quán)已經(jīng)通過過戶的行為移轉(zhuǎn)是不享有房子的所有權(quán)，是不能夠得到拆遷款。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放

縣級(jí)人民 *** 中的土管部門、村委會(huì)發(fā)放拆遷款。 縣級(jí)人民 *** 中的土管部門、村委會(huì)發(fā)放拆遷款；國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

律師解答 房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)。

法律主觀：拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償款該給誰?

法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償歸土地承包經(jīng)營權(quán)人所有。征收承包土地的應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途，依法及時(shí)足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)與安置費(fèi)。

國家對(duì)土地征收是會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的，因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。

法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償費(fèi)歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

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