今天給各位分享二手房貸款的利率可以選固定的嗎的知識，其中也會對二手房貸款利率是固定的嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、買房可以選固定利率嗎
• 2、貸款買房的利率是固定的嗎
• 3、房貸可以簽固定利率嗎
• 4、房貸可以固定利率嗎
• 5、房貸浮動利率能改成固定嗎
• 6、二手房貸款利率

買房可以選固定利率嗎

1、對于用戶來說，選擇固定利率或浮動利率都是可以的，兩種利率各有優(yōu)劣，沒有好壞之分。

2、房貸不可以申請固定利率。一般只有基準利率是固定的，由央行制定的。

3、房貸是可以選擇固定利率的，房貸的利率主要是看和銀行簽署的利率是固定利率還是浮動利率，像之前基本上都是固定利率，但是從2019年開始，在10月8號之后所辦理的個人住房商業(yè)性貸款，一般執(zhí)行的都是浮動利率，會有重定價周期。

4、房貸利率其實我們既可以選擇固定利率，也可以選擇浮動利率，主要是根據(jù)我們的需求自己進行選擇的。但是目前來看，多數(shù)的房貸利率都是浮動利率。而且不同銀行以及統(tǒng)一銀行的不同分行，都會有所差異，建議大家具體咨詢業(yè)務經(jīng)辦行。

5、年買房如果是個人公積金貸款可以選擇固定利率，因為個人公積金貸款利率與標準利率無關(guān)，仍然是固定利率，如果是商業(yè)貸款，無論哪家銀行住房貸款不是固定利率，是基于標準利率波動利率。

6、買房能不能選擇規(guī)定來了需要根據(jù)情況來確認：如果是個人公積金貸款可以選擇固定的利率，因為個人公積金貸款的利率并沒有與標準利率掛鉤，依然是固定利率。

貸款買房的利率是固定的嗎

1、如果用戶簽訂房貸合同時，選擇的是固定利率，那么就是LPR+基點的模式，在貸款期限內(nèi)，貸款利息不會發(fā)生任何變化。

2、房貸的利息是固定的還是浮動的貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。

3、比如，購房者用銀行貸款來購買住房，都是按照銀行的貸款利率來的，這是一種固定的利率。

4、至于在之前辦理的房貸，若客戶在操作利率定價轉(zhuǎn)換時選擇轉(zhuǎn)為固定利率，那在之后的貸款期限，利率就固定不變了。選擇“LPR+浮動利率”的話，那利率之后還是會浮動變化的。

5、因此，大部分情況下，房貸利率并不是固定不變的。

房貸可以簽固定利率嗎

房貸不可以申請固定利率。一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。

房貸可以固定利率嗎房貸利率不可以固定，一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。

如果你選擇了LPR，那么你的貸款利率就會跟著LPR的變動，你的月償還額度也會受到影響，目前的住房依然可以按照一定的利率來購房，但這只是對公積金的一種限制，因為公積金的利率并不是固定的，而是固定的。

買房可以選固定利率。如果購房者申請的公積金貸款買房的話，那房貸利率還是根據(jù)央行貸款基準利率來定的，因為住房公積金貸款并沒有跟LPR掛鉤。

房貸可以簽固定利率嗎？貸款苦簽固定利率，固定利率房貸是指在約定期限內(nèi)，貸款利率不隨央行利率調(diào)整或市場利率變化而變化的。其利率水平一般以簽訂合同時的市場利率情況確定，一旦確定通常在合同期內(nèi)不可調(diào)整。

房貸可以固定利率嗎

房貸是可以選擇固定利率的，房貸的利率主要是看和銀行簽署的利率是固定利率還是浮動利率，像之前基本上都是固定利率，但是從2019年開始，在10月8號之后所辦理的個人住房商業(yè)性貸款，一般執(zhí)行的都是浮動利率，會有重定價周期。

房貸不可以申請固定利率。一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。

不一定。分為兩種情況：如果您在申請貸款時，選擇的是浮動利率，那房貸的利率就會跟隨央行的基準利率而發(fā)生變化。

房貸沒有固定利率了，每個借款人的房貸利率都是不一樣的，銀行會根據(jù)借款人的收入、征信、工作單位等多種情況對借款人的綜合資質(zhì)進行評估，才能給出最后的房貸利率。

買房可以選固定利率。如果購房者申請的公積金貸款買房的話，那房貸利率還是根據(jù)央行貸款基準利率來定的，因為住房公積金貸款并沒有跟LPR掛鉤。

房貸浮動利率能改成固定嗎

房貸浮動利率不可以改成固定利率。無論是轉(zhuǎn)成固定利率還是LPR，轉(zhuǎn)換只能進行一次，客戶轉(zhuǎn)了之后，就不能再改了。

可以轉(zhuǎn)固定利率。浮動利率可以轉(zhuǎn)固定利率，對于已經(jīng)發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，按照自愿原則，借款人可以選擇將貸款利率定價方式轉(zhuǎn)換為浮動利率或固定利率。

可以。根據(jù)人行規(guī)定，針對已有的存量浮動利率的房貸，銀行應與客戶進行協(xié)商，將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準的加點方式，并應在2020年8月31日前完成。

二手房貸款利率

工商銀行二手房貸款是工商銀行基準利率：6個月年利率為35%；6個月至一年以內(nèi)(含一年)年利率為35%；一至三年年利率為75%；三至五年年利率為75%；五年以上年利率為9%。

一樣的，新房和二手房，執(zhí)行相同的利率標準。目前房貸基本年利率是：15%(貸款年限五年以上)，6%(貸款年限五年以下)，銀行會根據(jù)貸款申請人條件給予相應的折扣優(yōu)惠。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

【法律分析】：二手房貸款利率：申請普通限在5年以上時，貸款年利率為90%，5年以下，貸款年利率為75%；申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為25%。5年以下，貸款年利率為75%。

二套房貸首付及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸首付比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準利率的1倍。

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