本篇文章給大家談?wù)劜疬w *** 安置房是否可以選房？，以及 *** 拆遷的安置房可以買嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、回遷安置房怎么選房
• 2、折遷安置房選房技巧
• 3、安置房選房流程是怎么規(guī)定的

回遷安置房怎么選房

1、法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時(shí)間的先后順序，先抽取“選房順序號(hào)”（以下簡(jiǎn)稱“順序號(hào)”），再按抽取的“順序號(hào)”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關(guān)約定，在經(jīng)確認(rèn)的相對(duì)應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。

2、一般先上交鑰匙的回遷戶，就能優(yōu)先進(jìn)行選房。

3、回遷房選房搖號(hào)在前面，幾套房子可以同時(shí)都選出來(lái)。

4、在選擇的時(shí)候，要確定好它的位置，其實(shí)的位置是比較重要的，建議選擇一些臨街的這種房子或者選擇一些靠前門的位置，這樣會(huì)比較方便，而且視線也不會(huì)受到太多的影響，這種回遷房的采光也是非常好的。

5、區(qū)域考察 因?yàn)榇蠖鄶?shù)拆遷安置房的業(yè)主都是初次選購(gòu)房子的，所以經(jīng)常會(huì)忽視對(duì)購(gòu)房區(qū)域的選擇，比如經(jīng)常會(huì)忘了考察周圍的環(huán)境、配套、交通等等，其實(shí)這個(gè)錯(cuò)誤是非常嚴(yán)重的。

折遷安置房選房技巧

因此，在你資金比較充沛的前提下，最好選擇交通便利、配套設(shè)施完善的地方哦。戶型選擇 因?yàn)樵S多拆遷戶自己原來(lái)居住的地方面積都很大，所以很多人都會(huì)選擇大型房產(chǎn)。

首先需要對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周邊的配套設(shè)施是否齊全。其次戶型的選擇，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，不宜選擇太大的房型，打掃費(fèi)力，而且物業(yè)費(fèi)還多。

明確房屋的具體情況實(shí)踐中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大規(guī)模拆遷中，并沒有妥善的安置計(jì)劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴(yán)重降低了被拆遷人的生活居住水平。

安置房選房流程是怎么規(guī)定的

1、通報(bào)：由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。

2、拆遷安置房申請(qǐng)流程是怎樣申請(qǐng)登記，安置房申請(qǐng)購(gòu)買人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。

3、核實(shí)身份：安置房對(duì)購(gòu)買者有一定的要求，需要對(duì)購(gòu)買者的身份進(jìn)行核實(shí)。選房確認(rèn)：工作人員會(huì)按選房順序號(hào)的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行選房，購(gòu)買者按應(yīng)享受的面積，就可以在《房號(hào)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

4、法律分析：安置房選房流程如下：核實(shí)身份安置房對(duì)購(gòu)買者有一定的要求，所以需要對(duì)購(gòu)買者的身份進(jìn)行核實(shí)。

5、(八)選房：接到配售通知的輪候任可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購(gòu)房或繼續(xù)輪候。選擇購(gòu)房的，申請(qǐng)人可挑選住房3次，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同。

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