今天給各位分享如何爭(zhēng)取拆遷后的擴(kuò)展權(quán)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷擴(kuò)戶部分有繼承權(quán)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償
• 2、請(qǐng)問,作為拆遷戶,我有什么權(quán)利?權(quán)利受到侵害怎么做?
• 3、農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。
• 4、房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償

1、強(qiáng)調(diào)自身優(yōu)勢(shì)：在談判中，你可以強(qiáng)調(diào)自己的特殊情況，比如家庭困難、房屋性質(zhì)特殊等，以便讓拆遷方給予更多的關(guān)注和照顧。

2、法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

3、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

4、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。

5、法律分析：提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑豪梅沙绦颍铚?*** 的拆遷進(jìn)程，以時(shí)間換金錢；抓住 *** 具體行政行為的違法點(diǎn)，窮追猛打，向 *** 施壓；尋找自身談判協(xié)商的特殊點(diǎn)，為 *** “多給錢”找個(gè)理由，讓 *** 部門有臺(tái)階下等等。

6、法律分析： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。

請(qǐng)問,作為拆遷戶,我有什么權(quán)利?權(quán)利受到侵害怎么做?

被拆遷人主要的實(shí)體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對(duì)房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對(duì)房屋的所有權(quán)才會(huì)完整的參與到征地拆遷的全程。

拆遷可能涉及到的權(quán)益包括：土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、未成年人的受教育權(quán)、交通補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)作物方面的權(quán)益。土地使用權(quán)：主要適用于企業(yè)和農(nóng)民。房產(chǎn)權(quán)：適用于擁有合法建筑的人和單位。

被拆遷戶的權(quán)利受到侵害時(shí)，可以委托律師 *** 。

保護(hù)自己的合法權(quán)益，一定要采取合法的手段。當(dāng)自己的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，可以報(bào)警，到法院起訴，到相關(guān)部門投訴。人格權(quán)還包括人生自由權(quán)，公民的人身自由不受侵犯。

地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)助費(fèi)、涉案房屋拆遷賠償費(fèi)等，原則上是不能低于其原有的生活水平，如果覺得賠償?shù)停ㄗh采取法律措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。另外涉及到農(nóng)村村民住宅的，一般要先賠償、后搬遷。

按照宅基地發(fā)證程序依法進(jìn)行相關(guān)確權(quán)流程的辦理。土地確權(quán)的過程中有哪些事情需要注意？對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，土地確權(quán)是必須要經(jīng)歷的一個(gè)流程。

農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。

1、法律分析：農(nóng)民拆遷后，土地如果被征用了，會(huì)補(bǔ)償土地補(bǔ)償款，如果土地沒被征用，那么你可以回到土地上繼續(xù)跟蹤，如果土地被其他的農(nóng)場(chǎng)給租用了，那么農(nóng)場(chǎng)會(huì)給你每年租用費(fèi)的。

2、政策性移民的家庭承包經(jīng)營(yíng)土地，按照國(guó)家有關(guān)移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農(nóng)戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經(jīng)營(yíng)土地，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)移民政策處置，具體內(nèi)容可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行咨詢。

3、不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到戶和個(gè)人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定。

4、根據(jù)我國(guó)土地法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于農(nóng)民承包的土地，其所有權(quán)仍然屬于國(guó)家和集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。國(guó)家建設(shè)用地，可按照法定程序予以征用。

5、則享受到了遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于原有的各項(xiàng)福利待遇，至于土地流向則可以通過各種方式加大應(yīng)用力度，農(nóng)民在獲取土地應(yīng)有經(jīng)濟(jì)收益的同時(shí)，還能夠到土地流轉(zhuǎn)以后的企業(yè)上班賺取第二份收入。

6、這就要看2057年以后的土地承包政策，如果是繼續(xù)延長(zhǎng)30年，或者是無(wú)限期地延長(zhǎng)，那么農(nóng)民群眾的土地承包權(quán)仍然會(huì)得到保障，但是到了2057年，如果國(guó)家要收回土地，那么只能按照國(guó)家的政策來(lái)辦理。

房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦

1、依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

2、如果是征收了，那土地就屬于國(guó)有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發(fā)頂篡雇詁概磋誰(shuí)單京土地就復(fù)墾了，那么復(fù)墾之后的土地仍屬于原房主。

3、村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

4、被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償?shù)奈募７煽陀^：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦 我國(guó)實(shí)行的土地所有制是城市土地國(guó)家所有，城郊和農(nóng)村土地集體所有。房屋所有人只享有土地使用權(quán)而沒有所有權(quán)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)是互相分離的。

6、可以通過申請(qǐng) *** 信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來(lái) *** 。

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