本篇文章給大家談?wù)劒毶讲疬w補(bǔ)償如何申請？，以及獨山村拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村危房怎么申請拆遷
• 2、六安獨山機(jī)場擴(kuò)建項目部占用農(nóng)民土地怎么補(bǔ)?
• 3、房屋拆遷款如何領(lǐng)取
• 4、如何辦理拆遷審批手續(xù)?
• 5、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后,還需要辦理哪些手續(xù)嗎?

農(nóng)村危房怎么申請拆遷

1、危房申請拆遷具備下列條件：擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶；屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

2、要是符合條件，想住進(jìn)新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。

3、戶主申請。村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進(jìn)行評議，議定是否符合改造條件，評議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。

4、法律主觀：房屋 拆遷 的基本程序如下： 拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織。 拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

六安獨山機(jī)場擴(kuò)建項目部占用農(nóng)民土地怎么補(bǔ)?

1、機(jī)場征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照類型，旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。

2、青苗補(bǔ)償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

4、按照當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定，進(jìn)行機(jī)場建造的占用地一般按照該土地相應(yīng)產(chǎn)值的四到六倍進(jìn)行補(bǔ)償。 根據(jù)《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

房屋拆遷款如何領(lǐng)取

被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過銀行貸款支付。

法律分析：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

拆遷款一般是由被拆遷房屋所有權(quán)人去領(lǐng)取的，房屋所有權(quán)人可以憑借戶口本、身份證、拆遷協(xié)議、封房證去領(lǐng)取，當(dāng)然也可以由房屋所有權(quán)人的直系親屬去領(lǐng)取。

拆遷安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機(jī)關(guān)。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。任何一個建設(shè)項目的開工建設(shè)，都必需取得建設(shè)用地所在 *** 計劃委員會的立項批準(zhǔn)文件，獲取建設(shè)法律許可。取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后,還需要辦理哪些手續(xù)嗎?

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

2、已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機(jī)構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

3、辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

4、要交房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

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