本篇文章給大家談?wù)勆酱宀疬w誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)安置？，以及山村拆遷誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)安置工作對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、村里拆遷歸誰(shuí)管?
• 2、農(nóng)村拆遷安置房怎么分配
• 3、請(qǐng)問(wèn)樂(lè)清前山村拆遷簽約是和誰(shuí)簽的?
• 4、征地拆遷主體是誰(shuí)

村里拆遷歸誰(shuí)管?

1、拆遷管理部門(mén)屬于國(guó)家機(jī)關(guān)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷管理部門(mén))對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

2、房屋拆遷管理部門(mén)有國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門(mén)；縣級(jí)以上地方人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)；人民 *** 授權(quán)的房地產(chǎn)管理部門(mén)、住建委、城建局、拆遷辦公室。

3、農(nóng)村房屋拆遷過(guò)程當(dāng)中所涉及到的部門(mén)包括當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 村委會(huì)，縣人民 *** 還有就是拆遷辦等相關(guān)單位，各地的房屋拆遷工作都不是哪一個(gè)行政單位就能全權(quán)包攬得了的，每一個(gè)環(huán)節(jié)都有不同的行政單位去跟村民溝通。

農(nóng)村拆遷安置房怎么分配

1、安置房采用公開(kāi)透明，陽(yáng)光操作和誰(shuí)拆遷誰(shuí)安置的分配原則。嚴(yán)格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時(shí)間先后順序分配。特殊困難戶(hù)由本人申請(qǐng)，所在村核實(shí)，工作小組審核，張榜公示無(wú)異議后優(yōu)先考慮。

2、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

3、拆遷戶(hù)憑安置房分配證明到開(kāi)發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶(hù)到指定銀行交購(gòu)房款。拆遷戶(hù)憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開(kāi)具收款收據(jù)。

4、法律主觀：第一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。兩種補(bǔ)償方式可結(jié)合使用。

5、居住權(quán)分配：居住權(quán)通常涉及居住在被拆遷房屋中的居民。拆遷政策通常會(huì)確保居民能夠獲得適當(dāng)?shù)陌仓煤脱a(bǔ)償。分配居住權(quán)的方式可能包括以下幾種：安置房屋：被拆遷居民有權(quán)獲得一套相當(dāng)于原房屋價(jià)值的替代住房。

請(qǐng)問(wèn)樂(lè)清前山村拆遷簽約是和誰(shuí)簽的?

1、法律分析：房屋拆遷協(xié)議必須戶(hù)主簽字、否則無(wú)效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。

2、法律分析：訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門(mén)與被征收人。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門(mén)與被征收人。

3、農(nóng)村房屋拆遷合同的話，只需要戶(hù)主簽字就可以了，因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村的房屋使用權(quán)都是戶(hù)主的名字，所以說(shuō)只要這個(gè)房屋的土地權(quán)的戶(hù)主簽名就可以了，其他人則是不需要簽字的。

4、通常意義上，拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字房屋就歸誰(shuí)。因?yàn)椴疬w協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽，若是授權(quán)他人代簽，需要提交授權(quán)委托書(shū)做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

征地拆遷主體是誰(shuí)

法律分析：征地拆遷工作的實(shí)施主體，是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民 *** ，該人民 *** 的土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

征地拆遷主體是國(guó)家。拆房標(biāo)準(zhǔn)的總則總綱由國(guó)家制定，而具體落實(shí)到地方的細(xì)則則由地方自己制定。最新拆房政策的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基本上是一平米幾千元，具體的金額確定由原有房屋的材質(zhì)和被征收原因確定。

土地征用主體是誰(shuí) 現(xiàn)在只有國(guó)家機(jī)關(guān)才有權(quán)征收，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

法律主觀： *** 進(jìn)行拆遷的話，應(yīng)該叫做征收。

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