今天給各位分享拆遷換房的適用條件有哪些？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷換房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房選好了房子還可以換嗎?
• 2、房屋置換以房換房政策是什么
• 3、蕭山區(qū)拆遷換房辦法
• 4、強(qiáng)制拆遷必須具備哪些法定條件

安置房選好了房子還可以換嗎?

1、是否符合換房條件：有些區(qū)域的政策規(guī)定是可以更換安置房的，不過一般都需要符合特定條件，例如，有特定的醫(yī)療、教育等需求，或者原安置房已經(jīng)無法滿足住房要求等。

2、安置房選好房又簽合同了，事實(shí)是不可以重選更換了。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

3、按雙方洽談達(dá)成一致后簽訂 征收補(bǔ)償協(xié)議 書，并約定被征收戶不領(lǐng)取征收補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償款，等安置房屋建成安置時(shí)結(jié)算并互找差價(jià)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。

4、選安置房可以不可以更換，你們應(yīng)該跟發(fā)房子的工作人員溝通協(xié)商，一般如果能有人打招呼時(shí)可以更換的。

5、雙方協(xié)商處理，或者按照合同約定來更換戶型。是可以換的，確認(rèn)雙方均同意摸文之后再換房是你和另外的被安置人之間的協(xié)議關(guān)系，且報(bào)征收部門和房管局備案！但是最好寫清協(xié)議內(nèi)容。

房屋置換以房換房政策是什么

1、房產(chǎn)置換過戶新政策包括以下方面： 房子置換要繳稅，根據(jù)我國《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，房屋置換需要繳納契稅，符合房屋抵債的免征。契稅主要是指房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時(shí)候，承受方需要繳納的一種稅費(fèi)。

2、房屋置換稅費(fèi)政策如下：根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定：土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。

3、房屋置換以房換房政策主要是指差價(jià)換房，其實(shí)也就是不同房屋間差價(jià)交換或者等價(jià)交換，就是一種改變居住環(huán)境的方式。房屋置換中可以說是一種貨幣與實(shí)物的交換，還有實(shí)物與實(shí)物的交換。

蕭山區(qū)拆遷換房辦法

1、具體來說，政策規(guī)定了四種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：購房補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、房屋置換和房屋租賃。同時(shí)， *** 還將根據(jù)拆遷影響面積，對(duì)被拆遷住宅進(jìn)行分類認(rèn)定，并享受相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

2、根據(jù)《杭州市人民 *** 辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法的通知》(杭政辦〔2011〕20號(hào))明確的市、區(qū)兩級(jí)公共租賃住房保障模式，選擇1個(gè)區(qū)先行試點(diǎn)推行市本級(jí)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼。 (二)加大征遷貨幣化安置力度。

3、為鼓勵(lì)被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷人在拆遷前應(yīng)明確獎(jiǎng)勵(lì)的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)區(qū) *** 備案。蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣(市)可根據(jù)本辦法參照?qǐng)?zhí)行。本辦法自2009年4月1日起實(shí)施。

4、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按住宅予以安置。 非住宅房屋征收原則上采取貨幣補(bǔ)償安置方式。 生產(chǎn)性用房貨幣化安置 (1)房屋。

強(qiáng)制拆遷必須具備哪些法定條件

1、法律主觀：強(qiáng)制拆遷需要的條件是： （一）該房違背政策規(guī)定； （二）被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟； （三）被拆遷人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷。

2、法律主觀：法院強(qiáng)制拆遷的條件是： 法定期限內(nèi)不得申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；第二，人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

3、法律分析：強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)具備的條件：法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提；必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

4、法律主觀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，如果指的是房屋拆遷強(qiáng)拆，應(yīng)滿足的條件如下：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。

5、強(qiáng)拆要滿足哪些條件？法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果：一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

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