本篇文章給大家談?wù)勧橹莶疬w產(chǎn)權(quán)如何轉(zhuǎn)移？，以及衢州房子拆遷對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、 *** 拆遷還的房子可以過戶不?在哪里辦理?需要哪些證件
• 2、轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
• 3、拆遷安置房怎么更名過戶

*** 拆遷還的房子可以過戶不?在哪里辦理?需要哪些證件

1、法律分析：拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

2、而且在場申請辦理對應(yīng)的手續(xù)，交納對應(yīng)的各種各樣稅款就可以。

3、不可以。要先辦理 不動(dòng)產(chǎn)證 ，才可以辦理過戶，因?yàn)?拆遷協(xié)議 是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償。

4、第二份公證書是原房主自愿配合你更名，你就拿著第二份公證書和房產(chǎn)證正常辦理更名過戶。如果你和原房主很熟，經(jīng)常聯(lián)系，見面也很容易，就不用辦理公證書了，只要擬個(gè)書面更名過戶的材料就可以了。

5、房產(chǎn)過戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。房屋共有權(quán)證書與房屋權(quán)證書具有同等的法律效力。我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民 *** 建設(shè)主管部門歸口管理本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。

轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)首先需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，隨后攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，領(lǐng)取回執(zhí)單，繳納稅金，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后即可完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

2、房子過戶需要的手續(xù)：以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請；提交登記申請書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定；按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。

3、辦理房產(chǎn)證過戶所需材料：登記申請書；申請人身份證明；房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

4、一起前往房地產(chǎn)交易中心填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5、我們一起來看看吧。房產(chǎn)過戶需要哪些材料房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

拆遷安置房怎么更名過戶

一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費(fèi)：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費(fèi)用。

拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如上傳相關(guān)資料。

過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

安置房更改戶主需要遵循以下步驟： 先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。 辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

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