本篇文章給大家談?wù)勝F港拆遷項目如何驗收？，以及廣西貴港市拆遷規(guī)劃對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、工程項目竣工驗收依據(jù)?
• 2、什么叫拆遷驗收
• 3、房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工應(yīng)當(dāng)經(jīng)過哪些驗收?
• 4、(2)項目完成后應(yīng)該如何申請竣工驗收,都有哪些單位和個人需要參與,都有...

工程項目竣工驗收依據(jù)?

1、．外資工程應(yīng)依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定提交竣工驗收文件。建設(shè)工程產(chǎn)品的形成，是承包人依據(jù)若干技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理文件，組織項目實施，最終達(dá)成的竣工成果。交付竣工驗收，是承包人完成承建工程后辦理的交工手續(xù)。

2、下面是中達(dá)咨詢帶來的關(guān)于工程竣工驗收依據(jù)的主要內(nèi)容介紹以供參考。

3、項目竣工驗收的依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)該要符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。建筑工程施工質(zhì)量要符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

4、施工項目竣工驗收的依據(jù)主要包括以下幾個方面：首先是合同約定，驗收依據(jù)合同條款和規(guī)定，包括工程質(zhì)量、工期、工程量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

5、竣工驗收所依據(jù)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

6、建筑裝飾涉及的相關(guān)驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)非常的繁多，除了《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001兩個基本的國家標(biāo)準(zhǔn)外，很多的施工項目都有單獨(dú)的國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)頒布。

什么叫拆遷驗收

1、拆改工程驗收6大細(xì)節(jié)是什么對地面找平進(jìn)行驗收首先需要查看地面是否有空鼓、開裂的現(xiàn)象，水泥砂漿的面層與基層的結(jié)合應(yīng)該牢固。地面表層也不能有起砂、脫皮的現(xiàn)象，水泥砂漿的表面要壓光、密實。

2、工程質(zhì)量：檢查拆除改造后的工程質(zhì)量是否符合相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，例如墻面是否平整、墻體是否牢固等。環(huán)境衛(wèi)生：檢查拆除改造導(dǎo)致的環(huán)境衛(wèi)生情況是否干凈整潔。如墻面是否清理干凈，工地內(nèi)是否存在大量垃圾等。

3、只要有證據(jù)證明拆了就行了。給發(fā)包方發(fā)個工程聯(lián)系單，說明工程已經(jīng)拆除，要求驗收。再開個會，形成一個會議紀(jì)要，由各方責(zé)任主體簽字就行了。同時，拆除前后及拆除過程中多拍幾張圖片作為證據(jù)留存。

房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工應(yīng)當(dāng)經(jīng)過哪些驗收?

1、預(yù)驗收。由專業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗收檢查。正式驗收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗收。驗收資料的審查和評定。

2、房地產(chǎn)竣工驗收流程：工程施工完成之后，施工單位需要向建設(shè)單位提交工程竣工報告，并且申請工程竣工驗收。收到工程竣工報告之后，會組織勘查，并且制定驗收的方案。

3、(1)領(lǐng)取并填寫雨污水管線接納表，附雨污水管線施工圖、建設(shè)項目立項批復(fù)、建設(shè)項目環(huán)境影響審批表、建設(shè)項目環(huán)境影響報告書(表)，到項目所在地行政審批中心建設(shè)局辦理雨污水管道接納手。

4、《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請后一個月內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準(zhǔn)交付使用。

5、交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

(2)項目完成后應(yīng)該如何申請竣工驗收,都有哪些單位和個人需要參與,都有...

應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

單位工程驗收：發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時，可進(jìn)行單位工程驗收。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗收證書。

施工單位自檢評定單位工程完工后，施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計文件及合同要求后，填寫《工程驗收報告》，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。

有施工單位簽署的工程保修書。 建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。竣工驗收程序流程是怎樣的施工完成后提交驗收申請，填報申請表。內(nèi)部初級驗收。

竣工驗收分以下幾種情況：必須單項驗收的，如規(guī)劃、消防、防雷、防洪等等。工程竣工后，應(yīng)分別邀請上述主管單位，并按照其要求報送相關(guān)資料，接受審查合格后，才具備了竣工驗收的條件。

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