本篇文章給大家談?wù)勝F港遷補(bǔ)償：怎樣計算拆遷費用？，以及貴港市拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、貴港市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計算
• 4、房屋拆遷費用計算方式有哪些

貴港市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、舊州鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于38280元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13920元/畝；集體土地未利用地在3480元/畝到13920元/畝之間。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。

3、本條第一款第(六)項規(guī)定的存款金額不得低于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算總額的80%，拆遷人提供的安置用房可以作價計入。該存款金額與安置用房價值之和不足房屋拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算總額的，由拆遷人在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足。

4、港城鎮(zhèn)、貴城街道辦事處、江南街道辦事處、八塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54285元/畝，集體土地建設(shè)用地不低于19740元/畝，集體土地未利用地在4935元/畝到19740元/畝之間。

5、不過為統(tǒng)方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

生活補(bǔ)償：拆遷后，房主可能會面臨生活上的困難， *** 會根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸瑢Ψ恐鬟M(jìn)行一定的生活補(bǔ)償，包括臨時安置費、過渡期租金補(bǔ)貼等。

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定： 房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。

房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計算

1、計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=(基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。 其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

2、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式？房屋拆遷有房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、搬遷費搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

房屋拆遷費用計算方式有哪些

我們來看一看下面的計算公式：房屋拆除費用補(bǔ)償金額＝(被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價＋價格補(bǔ)貼)×建筑面積。

房屋拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是房屋拆遷補(bǔ)償方式最常見的一種，是通過不同法定依據(jù)以及專業(yè)評估機(jī)構(gòu)所評估出來的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償：產(chǎn)權(quán)置換也就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需要按不同評估法來選擇拆遷補(bǔ)償。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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