本篇文章給大家談?wù)劜疬w工作有哪些反腐舉措？，以及拆遷工作要點對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷領(lǐng)域風險點
• 2、公安部嚴禁公安機關(guān)參與征地拆遷的規(guī)定
• 3、國務(wù)院《關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急...

拆遷領(lǐng)域風險點

征地拆遷存在的法律風險主要有哪些征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

期限太長 雖然購買拆遷安置房，買賣雙方是先簽訂買賣合同、也辦理了交接手續(xù)，但是需要等五年后才能辦理房屋過戶手續(xù)，雖然是屬于合法行為，但與普通的商品房相比，時間太長，房價的上漲很容易誘使賣方違約。

面對征地拆遷中 *** 行為的易發(fā)高發(fā)環(huán)節(jié)，征地辦應(yīng)從“找準風險點”入手，突出機制建設(shè)、強化監(jiān)督、加強教育三方面舉措，為這些風險點打好“漏洞補丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風險防控。

拆遷房一般在規(guī)劃后就不能進行買賣了，也就是不能過戶.你就是買了卻無法得到法律的保護。查下賣方的信用問題，還有債務(wù)問題。

法律分析：拆遷安置房屋買賣有的風險是：產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致買賣合同效力出現(xiàn)問題引發(fā)房產(chǎn)糾紛；交易時間長；稅費風險，因為買賣期限較長導(dǎo)致國家政策變化產(chǎn)生了新的稅費。

征地拆遷風險規(guī)避措施有：應(yīng)堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

公安部嚴禁公安機關(guān)參與征地拆遷的規(guī)定

1、《公安機關(guān)黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作意見》中規(guī)定了公安機關(guān)人員禁止參與拆遷相關(guān)活動，明確強調(diào)征地拆遷不屬于警務(wù)活動。避免了利益兩方不公平的沖突，更維護了廣大老百姓以及被征地方的切身利益。

2、法律主觀：依據(jù)公安部的機關(guān)規(guī)定，公安機關(guān)是嚴禁參與征地拆遷等非警務(wù)活動， 對隨意動用警力參與強制拆遷造成嚴重后果的，嚴肅追究相關(guān)人員的責任。

3、公安部黨委下發(fā)《公安機關(guān)黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作意見》，其中明確規(guī)定：禁止公安民警參與征地拆遷等非警務(wù)活動。擅自動用警察參與 *** 不僅是非警務(wù)行為，情節(jié)嚴重會構(gòu)成違法犯罪。

國務(wù)院《關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急...

接收征地是農(nóng)民集體土地所有權(quán)人對國定的一種義務(wù)。 但是農(nóng)民群眾有知情權(quán)，確認權(quán)，聽證權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)利。

第法院有時候也不一定好使、因為有很大的保護傘、保護著他們，所以你還要讓大伙都知道，最好是全中國人都知道，關(guān)注的多了，保護傘就沒了。野蠻拆遷、無證拆遷最有利的方式，你就是要熟讀《城市房屋拆遷管理條例》。

針對拆遷中出現(xiàn)的社會矛盾，國務(wù)院辦公廳為此發(fā)出緊急通知要求：“對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。

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