本篇文章給大家談?wù)勆虡I(yè)拆遷如何應(yīng)對(duì)？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、購買了個(gè)店面面對(duì)承租人的拆遷應(yīng)該怎么辦
• 2、企業(yè)拆遷如何進(jìn)行談判?
• 3、土地和廠房被征收需要怎么應(yīng)對(duì)

購買了個(gè)店面面對(duì)承租人的拆遷應(yīng)該怎么辦

1、遇到門面房拆遷承租人的解決方式如下：首先要做的是對(duì)經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，收集與經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和材料；與房東協(xié)商好拆遷補(bǔ)償問題；如果協(xié)商不成的，可以委托律師介入維護(hù)自己的利益。

2、法律分析：遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

3、遇到門面房拆遷的時(shí)候，承租人首先要做的是對(duì)經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，收集與經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和材料，其次是與房東協(xié)商好拆遷補(bǔ)償問題，如果協(xié)商不成的，可以委托律師介入維護(hù)自己的利益。

4、在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進(jìn)行商議獲得一定的補(bǔ)償，但是沒有權(quán)利直接參與拆遷的補(bǔ)償以及安置事宜的商討，因?yàn)槌凶馊瞬幌碛蟹课莸乃袡?quán)，而拆遷的補(bǔ)償以及安置協(xié)議是由拆遷方和房屋所有人來進(jìn)行簽署的。

企業(yè)拆遷如何進(jìn)行談判?

拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對(duì)拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解，這樣才不會(huì)一談三不知。知己知彼，做好心理預(yù)期。對(duì)拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。

拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法：制定好談判的策略和方案、談判的時(shí)候做到不卑不亢。在談判開始前要制定談判的測量和方案。了解自己有哪些籌碼，在哪些地方可以提高補(bǔ)償，在哪些地方可以讓步等。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

土地和廠房被征收需要怎么應(yīng)對(duì)

法律分析：如果工廠老板面臨了廠房被征收那么土地、房屋、建筑、設(shè)備重置、以及工廠的停產(chǎn)停業(yè)、設(shè)備搬遷安裝等都要成為了 *** 征收廠房如何補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。

如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為 *** 強(qiáng)行征地?fù)p害其合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。

*** 征收廠房賠償 你使用的土地屬于國有建設(shè)用地，你擁有的是劃撥建設(shè)用地使用權(quán)。 如因共用利益需要， *** 可以收回建設(shè)用地使用權(quán)。 *** 收回建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)對(duì)你的地上建筑物以及其他設(shè)施進(jìn)行征收。

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