蘇州市是我國經(jīng)濟發(fā)展較快的城市之一，隨著城市規(guī)劃的不斷完善，房屋拆遷已成為常態(tài)。在這個過程中，了解蘇州市房屋拆遷補償政策，可以讓你少走彎路，保障自身權(quán)益。下面將詳細介紹蘇州市房屋拆遷補償政策。

1. 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指拆遷補償?shù)慕痤~，蘇州市規(guī)定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為房屋市場評估價值的70%100%。其中，市場評估價值是由房屋評估機構(gòu)評估房屋市場價值，評估結(jié)果由拆遷安置管理部門審核后確定。

2. 拆遷補償方式

蘇州市規(guī)定拆遷補償方式分為貨幣補償和安置補償兩種方式。貨幣補償是指將拆遷補償款直接以現(xiàn)金形式支付給被征收人；安置補償是指將拆遷補償款以購房、租房、安置房等形式安置給被征收人。

3. 拆遷補償范圍

蘇州市規(guī)定拆遷補償范圍包括房屋、附屬設(shè)施、固定裝置和室內(nèi)陳設(shè)等。其中，房屋是指被征收人所有的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等用途的房屋；附屬設(shè)施是指房屋周圍的圍墻、大門、園林、水電煤氣設(shè)施等；固定裝置是指房屋內(nèi)的固定家具、衛(wèi)生間、廚房等；室內(nèi)陳設(shè)是指房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾品等。

4. 拆遷補償申請流程

蘇州市規(guī)定拆遷補償申請流程包括申請、評估、審核、支付等環(huán)節(jié)。被征收人需在拆遷安置管理部門規(guī)定的時間內(nèi)向拆遷安置管理部門申請拆遷補償，提交相關(guān)材料后，由房屋評估機構(gòu)對房屋進行市場評估，評估結(jié)果由拆遷安置管理部門審核后確定，終以貨幣或安置的形式支付給被征收人。

5. 拆遷補償糾紛處理

蘇州市規(guī)定拆遷補償糾紛處理方式包括協(xié)商和訴訟兩種方式。被征收人可與拆遷安置管理部門協(xié)商解決糾紛，如無法協(xié)商，可向人民法院提起訴訟解決糾紛。

蘇州市房屋拆遷補償政策是保障被征收人權(quán)益的重要制度，了解拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、方式、范圍、申請流程和糾紛處理方式，可以讓被征收人在拆遷補償過程中更加明確自身權(quán)益，減少交流成本和風(fēng)險。