今天給各位分享北京房屋租賃律師講解視頻的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋租賃律師咨詢?cè)诰€解答進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋租賃合同律師
• 2、北京房屋租賃糾紛律師咨詢
• 3、北京公有住宅租賃承租人買房同戶口的人有權(quán)阻止嗎

房屋租賃合同律師

1、給合同書見證并沒有具體的收費(fèi)數(shù)額，因?yàn)楦鱾€(gè)合同書的種類以及標(biāo)的額并不都相同。實(shí)踐中，請(qǐng)律師見證合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照合同的種類及標(biāo)的額等在2000元至5000元之間協(xié)商確定。

2、你有正式的房屋租賃合同和房屋產(chǎn)權(quán)證明的話，你可以委托律師代為處理，但是律師接不接手，可能要看你房屋租賃合同雙方是如何約定的，以及案件的詳細(xì)情況，看具體操作起來難度怎樣，這些都需要再做進(jìn)一步了解。

3、法律主觀：(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

4、通常，承租人提前搬離租賃房屋的，一般以承租人將租賃房屋妥善交接給出租人之日作為租賃合同實(shí)際解除的時(shí)間。

5、不同的律師行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，現(xiàn)在整理個(gè)一般的租房合同律師費(fèi)給大家參考。（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。

北京房屋租賃糾紛律師咨詢

你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負(fù)責(zé)的律師，可以去北京中嘉律師事務(wù)所看看，律師很專業(yè)，對(duì)待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區(qū)這處理問題都去那。

房屋租賃合同糾紛律師費(fèi)是：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過1萬元的，按下列比例分段累進(jìn)計(jì)算。

法律分析：房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。

法律分析：租賃房屋合同糾紛找專業(yè)律師：可以找專業(yè)律師幫忙處理糾紛，房屋租賃合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，所以各有差異，可以約定費(fèi)用，房屋租賃合同糾紛屬于民事糾紛。

如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

北京公有住宅租賃承租人買房同戶口的人有權(quán)阻止嗎

1、”根據(jù)該規(guī)定，有權(quán)繼續(xù)承租者不僅應(yīng)為原承租人的家庭成員，同時(shí)還需具備與原承租人共同居住兩年以上這一條件。

2、無論是公有住房還是私產(chǎn)房屋，不是直系親屬，戶口是不能遷入的，而且你是承租人的妻子，有權(quán)阻止其親屬遷入本房屋。

3、公房承租人要將房子買下來，必須征得同住人的同意，因?yàn)橥∪艘灿袃?yōu)先購(gòu)買租住房屋的權(quán)利。《合同法》第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

4、其中，就是同戶籍共同居住兩年以上，實(shí)際居住人，你和你老爹都沒權(quán)干涉他們請(qǐng)求。等變更完手續(xù)，再協(xié)商變更到你老爸承租人，就完成全部要求了。前提是，他們必須配合你，否則，這事你和你爸爸無權(quán)干涉。

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