本篇文章給大家談?wù)劜疬w禁令是否允許新建房屋?,以及拆遷還允許嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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拆遷房屋十年未動(dòng)遷可以擴(kuò)建嗎?
1、法律主觀:房屋征收范圍確定后不可以擴(kuò)建拆遷房屋。被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款,會(huì)在拆遷范圍確定以后臨時(shí)加蓋房屋。但國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定拆遷范圍確定以后是不允許擴(kuò)建的,而且針對(duì)這種加蓋的房屋,是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2、法律分析:在 *** 已經(jīng)下達(dá)了拆遷征收決定書(shū)后,被納入拆遷范圍內(nèi)的屋主,不應(yīng)該擴(kuò)建房屋。因?yàn)閿U(kuò)建房屋的行為,不僅不會(huì)得到 *** 的任何補(bǔ)償,甚至還會(huì)因?yàn)樯嫦舆`反我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,受到要求自己拆除違建部分的行政處罰。
3、如果已經(jīng)確定征收但尚未動(dòng)遷,則依法不允許改建房屋。
拆遷前為什么不可以擴(kuò)建房子
拆遷前不可以擴(kuò)建房屋。被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款,會(huì)在拆遷范圍確定以后臨時(shí)加蓋房屋。但國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定拆遷范圍確定以后是不允許擴(kuò)建的,而且針對(duì)這種加蓋的房屋,是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
拆遷前如果房屋征收范圍確定下來(lái)后是不能在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,如果違反規(guī)定實(shí)施該行為所增加的面積是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
法律分析:公告前可以蓋房子,但需要按照土地管理法進(jìn)行申請(qǐng)。
總的來(lái)說(shuō),處理方式就是會(huì)跟被拆遷房屋一同被拆除。因此,拆遷前期擴(kuò)建的房屋不但會(huì)被一同拆除,還會(huì)面臨拿不到補(bǔ)償款的風(fēng)險(xiǎn)。
農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?
1、農(nóng)村危房可以拆了重建,但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng),首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門(mén)再申請(qǐng),審批成功之后,就能夠重新建造。只要拿到批件的文件,你的建新房就是合情合理的。
2、農(nóng)村危房可以拆掉重建,但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng),首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門(mén)再申請(qǐng),審批成功之后,才能夠重新建造。只要拿到批件的文件,建新房就是合情合理的。
3、農(nóng)村危房可以申請(qǐng)重建,但是這個(gè)房子是否達(dá)到了危房的等級(jí),這個(gè)就要經(jīng)過(guò)評(píng)估之后來(lái)決定了。
4、農(nóng)村危房可以拆掉重建。但是將舊房推倒重建,也需要進(jìn)行申請(qǐng)。首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門(mén)再申請(qǐng),審批成功之后,才能夠重新建造。只要拿到批件的文件,那么就可以建新房。
高速規(guī)劃拆遷能不能新建房子
1、可以。根據(jù)《高速公路條例》規(guī)定,高速公路建設(shè)和改建需要征收土地或者房屋的,應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,向被征收人或者被拆遷人支付相應(yīng)的補(bǔ)償款、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等。
2、修建高速公路,我們村要拆遷,蓋房子算不算違建?由于 *** 已發(fā)出修建高速公路的通知,相關(guān)部門(mén)已對(duì)房屋面積等進(jìn)行了測(cè)算,如果要在已列入拆遷規(guī)劃的農(nóng)村地區(qū)修建房屋,必須違反規(guī)定。高速公路的建設(shè)需要征用村莊的宅基地或土地。
3、正常的修建房屋只需取得土地使用證和建設(shè)許可證即可修建房屋,但是已經(jīng)確認(rèn)拆遷的拆遷戶,在拆遷公告發(fā)布后,不允許再重新修建房屋。
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