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本文目錄一覽

• 1、東莞拆遷一般一平方多少錢
• 2、工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2023年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

東莞拆遷一般一平方多少錢

1、其中宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第一類片區(qū)200 0元/m2，第二類片區(qū)1400元/ m2業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第一類片區(qū)3000元/ m2，第二類片區(qū)2000元/ m2工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第一類片區(qū)450元/ m2，第二類片區(qū)384元/ m2。

2、農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下： 草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

4、拆遷人需要通過評(píng)估機(jī)構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計(jì)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時(shí)制定拆遷補(bǔ)償方案，是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償需要耗資多少，補(bǔ)償資金的籌措方式等。

工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

2、工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一般的補(bǔ)償都包括工業(yè)廠房?jī)?nèi)的機(jī)械設(shè)施和一些基礎(chǔ)設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用；因?yàn)椴疬w而導(dǎo)致整個(gè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)停止生產(chǎn)停止加工帶來的損失的賠償?shù)绕渌鞣N補(bǔ)償。

3、法律主觀：工業(yè)用地征收補(bǔ)償一般包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不一。

4、法律分析：工業(yè)用地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

5、征收工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。

6、對(duì)低于法定最高出讓年期（50年）出讓工業(yè)用地，或采取租賃方式供應(yīng)工業(yè)用地的，所確定的出讓價(jià)格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價(jià)格，均不得低于《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。

2023年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

解雇補(bǔ)償：根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，工廠搬遷導(dǎo)致員工解雇的情況下，雇主通常需要支付相應(yīng)的解雇補(bǔ)償金。這個(gè)補(bǔ)償金的具體數(shù)額可能與員工的工齡、工資水平以及相關(guān)法律的規(guī)定有關(guān)。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工在工廠的工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

企業(yè)搬遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。 設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補(bǔ)償。

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