大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下老家拆遷分戶補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和安置房分戶產(chǎn)生的費用的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 番禺分戶條件最新規(guī)定
2. 安置房分戶產(chǎn)生的費用
3. 現(xiàn)在農(nóng)村的分戶政策是怎樣的
4. 農(nóng)村戶口如何與父母分戶
5. 戶口分戶的好處是什么

番禺分戶條件最新規(guī)定

只要符合規(guī)定還是可以分戶的。那么，一個戶口分兩戶的條件是什么。

1、不是獨生子女

根據(jù)國家繼承法，農(nóng)村獨生子女可以繼承父母宅基地，如果獨生子女分戶的話，就不能滿足一戶一宅政策。一般家里有2個及以上的子女才能夠分戶。不過有些地區(qū)獨生子女也是可以分戶的，具體要看當(dāng)?shù)卣邅怼?/p>

2、不屬于拆遷地區(qū)

隨著農(nóng)村發(fā)展，很多農(nóng)村劃為了征地拆遷范圍，因此很多人想通過分戶獲得土地，便于在拆遷中得到高額賠償。但依法拆遷地區(qū)人口，除非新生兒降生、婚嫁等因素，否則人口是只許出不許進，內(nèi)部分戶也是不允許的。

3、夫妻已離婚

夫妻已離婚，說明雙方感情已經(jīng)破裂，無法生活在一起了，所以只要雙方辦理有正式的離婚手續(xù)，其中的一方是可以提出分戶申請的。

4、宅基地面積不符合居住人數(shù)

分戶的目的是要滿足戶口人數(shù)的生活所需，如果戶口中的子女成家，生育了后代，家中人數(shù)激增，原戶已無法滿足正常生活所需，那就可以分戶。

2021年是否還可以分戶

5、申請分戶當(dāng)事人已成年且獨立

我國規(guī)定了年滿18周歲才算是成年人，才具備了民事行為的能力。而成年并不等同于能夠獨立，獨立不僅僅是指經(jīng)濟可以獨立，也指生活上的獨立，也就是分戶當(dāng)事人有經(jīng)濟能力養(yǎng)活自己，也能夠獨自生活。

安置房分戶產(chǎn)生的費用

1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。

4、核檔費：50元/宗。

5、契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。

6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。

7、營業(yè)稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

8、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，

現(xiàn)在農(nóng)村的分戶政策是怎樣的

農(nóng)村里面分戶的條件有哪些規(guī)定呢？

其實每個農(nóng)村的情況不一樣，他對于農(nóng)民分開戶口的條件也是不一樣的，所以針對這個問題，我們應(yīng)該如何去辦理這些分戶的證件呢？

今天我們來說一說，我們對于農(nóng)村里面分開戶口的條件到底有哪些？也希望給大家一一舉例出來。

大學(xué)要求分戶

對于上了大學(xué)的大家都知道，因為需要辦理各種各樣的證件，以便于上學(xué)的孩子能夠更加快捷方便，所以這種情況之下上大學(xué)的時候分開戶口是非常有必要的

這種情況拿著自己的戶口本和村里面的證明，在一個拿著大學(xué)的錄取通知書。

這個時候去派出所里面辦理分戶的情況就非常容易的去辦理了，所以對于這個問題而言，我們覺得如果大學(xué)的時候能夠把這個戶口分開，那就盡量盡可能的把它戶口分開。

結(jié)婚然后成立家庭，要分開戶口

那么如果是上大學(xué)的時候沒有分開戶口，在我們這邊想要分開戶口的時候，就必須年滿18歲和已經(jīng)結(jié)婚了，這種情況才可以分開戶口

自己成立一個家庭的時候，才能夠?qū)⒄麄€戶口分開，畢竟對于農(nóng)村里面的也有的人總是想通過分開戶口獲取相對應(yīng)的利益

但是不符合條件的，不符合規(guī)定的也不能夠分開戶口，所以針對于這種情況，大家還要好好的審查一下

戶口里面，你家庭兄弟只有一個

比如說對于這個戶口能不能分呢，就還得看這么一個問題，就是你的家庭兄弟到底有幾個，比如說你只有一個是獨子的，獨生子女這種情況能不能分開呢？在我們這邊看基本上是不能分開的。

所以你必須要有這個兄弟的家庭里面，子女必須要有兩個以上，也就是男孩子有兩個以上，那么對于這種情況之下，結(jié)婚之后才可以申請，對于這個戶口進行提出分戶的要求。

還有一個奇葩的要求是循環(huán)的皮球

最近我們經(jīng)常能夠聽得到一些網(wǎng)友提出不同的問題和質(zhì)疑。

在他們當(dāng)?shù)赜幸粋€非常奇葩的要求，也是一個死循環(huán)的問題，惡性循環(huán)的問題，就造成很多人都有不同的怨氣。

就是要求分戶的時候，必須要有兩處宅基地。沒有兩處宅基地是不允許分開戶口。

面對這個問題有沒有很奇怪呢？因為在農(nóng)村里面，現(xiàn)在又推行了這個一戶一宅的莊子，一個戶口里面只能夠擁有一處宅基地。

所以面對這個問題，大家是不是覺得一個循環(huán)死循環(huán)的問題呢？一個戶口里面就只能夠有一處宅基地，那么原本你這兩兄弟呢，是在一個戶口里面的，但是這個戶口里面有一個宅基地是不是已經(jīng)符合了這個一戶一宅制的相關(guān)規(guī)定？

但是你多一個宅基地，它是屬于不符合一戶一宅制的，所以那一個宅基地是不能夠給你確權(quán)的。但是反過頭來你去吩咐的時候，他又要求你必須要有兩個宅基地才能夠進行分戶。在一個戶口里面，一戶一宅制的要求已經(jīng)規(guī)定了你一個戶口只能夠有一個宅基地，社區(qū)要求分部的時候，他們又要求你有兩個載體上才能夠分開戶口。

大家覺得這是不是一個死循環(huán)的問題，所以面對于這樣的問題，我們覺得他們是在踢皮球，非常刁鉆的一個問題被他們搞得非常復(fù)雜和困難。

農(nóng)村戶口如何與父母分戶

只要你滿足一定的分戶條件，比如有單獨的房產(chǎn)（門牌號）那都是可以分戶的，這根戶口性質(zhì)無關(guān)。二，分戶的條件及程序：《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟獨立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

戶口分戶的好處是什么

三十年前，人們能擁有一份城鎮(zhèn)戶口而感到無限榮光和自豪，那時候糧食是不允許私自買賣的，要賣也得賣給國家（糧食局）老農(nóng)民只能在地里刨食，好多有親戚有關(guān)系的都農(nóng)轉(zhuǎn)非了，成了吃商品糧的城里人，隨著計劃經(jīng)濟的改革，以市場為主的市場經(jīng)濟，那些失去土地的人都后悔了，為什么呢？以前國家供應(yīng)糧食，城里有工作的單位每月發(fā)給一定數(shù)量的糧票，吃糧食可以去糧食局購買，現(xiàn)在只有手里有錢，什么都可以買到，而且農(nóng)村的福利和補貼越來越好了，我們村有一個人以前老子是鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學(xué)校長，給他辦了農(nóng)轉(zhuǎn)非，農(nóng)村的福利沒有了，前幾天還因為村里發(fā)補貼款沒有他的而大鬧一次，我勸各位朋友，無論你去哪里，在哪里工作生活，千萬不要放棄你的農(nóng)村戶口，因為放棄容易，轉(zhuǎn)回來就難了。農(nóng)村有你的宅基地，還有可耕種的土地，會越來越值錢的。

好了，關(guān)于老家拆遷分戶補償標(biāo)準(zhǔn)和安置房分戶產(chǎn)生的費用的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！