今天給各位分享老家房屋拆遷法如何處理異議?的知識，其中也會對老家的房子拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷管理條例(細則)
• 2、農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?
• 3、房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理
• 4、面對自家農(nóng)村房子被強拆怎么辦?
• 5、農(nóng)村房子連墻,其中一戶要拆遷,另一戶怎么辦?
• 6、農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理

農(nóng)村房屋拆遷管理條例(細則)

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

農(nóng)村拆遷有關(guān)法律規(guī)定具體如下：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

集體土地上的房屋拆遷補償?shù)姆椒ㄖ饕腥N：(一)是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的安置房內(nèi)。

農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?

拆遷協(xié)議簽字了反悔是否有效需要依據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時反悔。

法律主觀：簽訂房屋拆遷補償協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時反悔。

根據(jù)民法中當事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償?shù)仍瓌t，如果其中一方當事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關(guān)事項進行協(xié)商，協(xié)商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

法律主觀：一般來說，《 房屋拆遷補償協(xié)議 書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下幾種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、法律主觀：被拆遷人與拆遷人訂立 拆遷補償安置合同 后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。因為 *** 的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項具體行政行為。

3、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

4、拆遷人為原告時，訴訟期間可申請法院先予執(zhí)行。裁決拆遷是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執(zhí)行行政裁決實施的拆遷。

5、法律分析：對拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

面對自家農(nóng)村房子被強拆怎么辦?

房子沒有經(jīng)過同意被強拆怎么辦？ 及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查 房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。

農(nóng)村房子被村干部強拆有下面兩種情況：如果屬于合法建房，那這嚴重侵害了你家的合法權(quán)益，可向人民法院起訴。如果屬于違建，那要看是否獲得了強拆授權(quán)。

依據(jù)《人民警察法》的規(guī)定，村委會沒有權(quán)強拆村民的房屋，村委會強拆村民房屋的，村民可以先收集房屋被強拆的證據(jù)，然后向公安機關(guān)報案，讓公安機關(guān)維護自己的合法權(quán)益。

聯(lián)系當?shù)?*** ：您可以聯(lián)系當?shù)?*** 相關(guān)部門，例如房屋管理部門、土地管理部門等，了解自己的權(quán)利和訴求。 尋求社會支持：您可以尋求社會支持，例如向媒體披露情況、向當?shù)?*** 提出 *** 等。

房子在不知情的情況下被強拆怎么辦？ 房子在不知情的情況下被強拆的 *** 方式如下： 在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。 在遭受侵害時立即報警求助。

在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。在農(nóng)村房屋被強拆解決的時候有專業(yè)人士幫忙的話，在拿維護個人利益上面將會更加有利。

農(nóng)村房子連墻,其中一戶要拆遷,另一戶怎么辦?

是因為另一戶想要更多的賠償，沒有達成協(xié)議，雖然兩家的房子是連體的，但是一家積極的響應(yīng)拆遷的號召，主動的就搬遷了，而另一家卻想借著建高速的機會，多賺取一些好處，因此他就不搬遷。

另行批準宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

一宅兩戶拆遷如何賠償 1 、一宅兩戶拆遷賠償如下：第一種是按兩戶人的人口進行補償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應(yīng)當提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

一宅兩戶拆遷賠償如下：第一種是按兩戶人的人口進行補償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應(yīng)當提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。具體如下：現(xiàn)金補助。

一般來說肯定會有影響的，都共墻了，如果屋頂也是連接的會造成你家屋頂漏水，結(jié)構(gòu)松動，墻體開裂等；建議向拆房子的 *** 部門申請做個影響鑒定，拆除過程應(yīng)做好安排，比如加固墻體，屋頂修補等措施。

農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理

1、農(nóng)村拆遷補償款糾紛怎么處理農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)商等方式進行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定，因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。

2、法律主觀：農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以請求當?shù)乜h級以上人民 *** 協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)雙方未達成合意的可由批準征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

3、農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理解決具體如下：當事人之間可以通過協(xié)商達成一致；如果協(xié)議已簽訂或補償決定已公布的，當事人就可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

4、認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。

5、法律主觀：補償標準爭議先由縣級以上 *** 協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決。 補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

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