今天給各位分享如何擴(kuò)大老家拆遷后的住房面積？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)老家要拆遷了進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷時(shí)家里人口多可以申請多安置面積嗎?
• 2、易地搬遷人口增加,地方不夠住的事情怎么解決?
• 3、動(dòng)遷房擴(kuò)大面積可以貸款嗎?
• 4、農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法
• 5、農(nóng)村房屋拆遷宅基地面積怎么確定

拆遷時(shí)家里人口多可以申請多安置面積嗎?

1、因?yàn)椋徊疬w的人，房子面積是固定的，如此拆遷更合理。而按照戶口本上的人數(shù)來補(bǔ)償，其實(shí)并不合理。因?yàn)椴疬w不是扶貧。

2、看各地的標(biāo)準(zhǔn)，一般都是按照戶口本上的人口每人多少平方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來分的。

3、那么一戶可以增購多少要看你家里有幾口人了，假如家里有三口人，可以最多增購45平方米。并且拆遷的時(shí)候，根據(jù)規(guī)定，人均最多60平米的有效面積，計(jì)算有效面積后的剩余面積，不予補(bǔ)償。人均30平米進(jìn)行安置，剩余予以貨幣補(bǔ)償。

4、如果在城市，征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無房戶的可以按政申請廉租房。

5、大部分城市拆遷時(shí)不管戶口，只根據(jù)原住房的面積拆遷還房。如果補(bǔ)償政策沒有提及戶口，或者跟戶口沒有關(guān)系，可以向 *** 有關(guān)部門申請。而且，補(bǔ)償政策如果與戶口有關(guān)，拆遷前該區(qū)片戶口會(huì)提前凍結(jié)，房屋買賣、出租等都不予辦理。

易地搬遷人口增加,地方不夠住的事情怎么解決?

1、現(xiàn)在的交通已經(jīng)相當(dāng)便利了，人們可以選擇在自己工作的隔壁城市買房子，這樣可以減輕人們的生活壓力，而且同時(shí)也可以讓自己的生活質(zhì)量提高，唯一不足的就是每天需要提前起床。

2、向鄉(xiāng) *** 申報(bào)易地扶貧搬遷，免費(fèi)入住安置房。本縣安置房有4-5層樓，也有1層的單家小院。按共同居住人口人均25平方，水電網(wǎng)全部到戶，只要拎包入住即可同時(shí)，還要簽署原宅基地復(fù)墾書面協(xié)議。

3、易地扶貧搬遷人均25平方米，最多125平方米。不夠住的話只有通過自身努力奮斗再建購房。

4、易地搬遷兩頭住現(xiàn)象的處理方案如下： 強(qiáng)化組織保障：在高位推動(dòng)的工作格局下，針對(duì)“兩頭住”問題，提供堅(jiān)實(shí)的組織保障。

動(dòng)遷房擴(kuò)大面積可以貸款嗎?

動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

家里拆遷房子想買大一點(diǎn)的。資金周轉(zhuǎn)不過來。能向銀行貸款嗎？把舊房抵押貸款？拆遷的房子是不能向銀行抵押貸款的。只有向銀行直接貸款買房是可以的。

法律分析：動(dòng)遷房就是指拆遷安置房，指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。動(dòng)遷房是沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋，所以，動(dòng)遷房是不能進(jìn)行貸款的。

銀行貸款一般不主要看你房本的面積大小，而是看你這個(gè)房子評(píng)估市值多少。舉例說明，你的房本面積是100平，評(píng)估100萬。銀行貸款給你70萬。后因各種原因你的房本面積120平，評(píng)估價(jià)還是100萬，那就不能多貸款了。

法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法

1、一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

2、農(nóng)村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時(shí)，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。

3、依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。

4、其次，如果宅基地是因?yàn)閲艺鞯夭疬w的，宅基地因?yàn)檎鞯囟淮嬖诹耍厮诘哪且粔K土地收歸國家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。

5、戶口遷走了，房屋還是完好無損的。因?yàn)榉课葸€是你的固有資產(chǎn)，你暫時(shí)可以繼續(xù)使用這塊宅基地。

6、搬遷后可以申請新的宅基地。《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定的“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋拆遷宅基地面積怎么確定

宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房產(chǎn)面積是指宅基地建造的地面面積。在賠償農(nóng)村住房的時(shí)候，都是按照實(shí)際的使用面積。你的住房面積就是16*9*2平方米。

房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 20米以上部位計(jì)算建筑面積。 穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在 20米以上的，按其水平投影面積計(jì)算。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

農(nóng)村村民有關(guān)宅基地需遵守“一戶一宅”的原則，并且宅基地的面積不得超過各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。 計(jì)算方法2： 非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。

關(guān)于如何擴(kuò)大老家拆遷后的住房面積？和老家要拆遷了的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。