房屋拆遷是一項(xiàng)重大的城市改造工程，但在拆遷過程中，同住人的權(quán)益和義務(wù)如何界定也成為了一個(gè)重要的問題。本文將分析同住人的權(quán)益和義務(wù)，并提出解決方案。

1. 同住人的權(quán)益

在房屋拆遷中，同住人包括拆遷戶的家屬、租戶以及其他居住在拆遷房屋內(nèi)的人員。同住人的權(quán)益主要包括以下幾個(gè)方面

（1）住房權(quán)益同住人享有住房的權(quán)利，包括使用、占有、支配等權(quán)利。

（2）補(bǔ)償權(quán)益同住人也應(yīng)當(dāng)享有與拆遷戶相同的補(bǔ)償權(quán)益，包括貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)貼等。

（3）知情權(quán)益同住人應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2. 同住人的義務(wù)

同住人在房屋拆遷中也有一定的義務(wù)

（1）積極配合同住人應(yīng)當(dāng)積極配合拆遷工作，包括提供相關(guān)資料、簽署協(xié)議等。

（2）保護(hù)房屋同住人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所居住的房屋，不得故意損壞或破壞。

（3）遵守規(guī)定同住人應(yīng)當(dāng)遵守拆遷現(xiàn)場的規(guī)定，不得干擾拆遷工作的進(jìn)行。

3. 解決方案

為了保障同住人的權(quán)益， *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷工作的管理，建立健全的補(bǔ)償機(jī)制，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公平合理。同時(shí)， *** 還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對同住人的宣傳和教育，讓他們充分了解拆遷工作的相關(guān)規(guī)定和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

對于同住人的義務(wù)， *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷現(xiàn)場的管理，制定相關(guān)規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

總之，在房屋拆遷中，同住人的權(quán)益和義務(wù)是不可忽視的問題。 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對同住人的保護(hù)和管理，建立健全的補(bǔ)償機(jī)制，讓所有人都能夠在拆遷工作中得到公平合理的待遇。