今天給各位分享拆遷時如何處理還貸問題？的知識，其中也會對房屋拆遷房貸怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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沒還完貸款的房子拆遷怎么辦
1、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應當與銀行協(xié)商先償還債務，使原有抵押權消滅。
2、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。
3、二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續(xù)償還銀行貸款。
還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝
1、房貸屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。
2、如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應當與銀行協(xié)商先償還債務，使原有抵押權消滅。
3、房子爛尾了怎么辦澄清產權歸屬：首先要經過合法的法律咨詢，確定自己的產權歸屬，有產權在手，總比什么都沒有的要強。其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。
4、法律分析：二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續(xù)償還銀行貸款。按揭購買的房屋相當于抵押給銀行，銀行是抵押權人。如果因為房屋被拆遷導致抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。
5、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。
房貸沒還完拆遷怎么辦
1、如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應當與銀行協(xié)商先償還債務，使原有抵押權消滅。
2、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。
3、二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續(xù)償還銀行貸款。
4、因為拆遷方只有與業(yè)主簽訂了拆遷安置補償協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對于選擇貨幣補償方式的業(yè)主，拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補償款中扣除。
5、法律分析：房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。住房按揭貸款屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系。房屋征收拆遷是 *** 行為，不影響雙方債務關系。
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