本篇文章給大家談?wù)勆虾７课莶疬w需要什么手續(xù)？，以及上海房屋拆遷補(bǔ)償政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、上海動(dòng)遷房拿鑰匙流程
• 2、楊浦區(qū)動(dòng)遷房交易流程有哪些
• 3、上海市拆遷房屋管理辦法(修正)

上海動(dòng)遷房拿鑰匙流程

1、拿到上房通知單，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，持鑰匙驗(yàn)收房租，業(yè)主領(lǐng)取鑰匙。

2、一般簽完結(jié)算單后50-60天就可以拿到了。2022年黃浦區(qū)動(dòng)遷，動(dòng)遷拿的是現(xiàn)房，從簽完結(jié)算單后要50-60天能拿到現(xiàn)房的房門鑰匙黃浦區(qū)動(dòng)遷房交易完成一般正常情況下：交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。

3、安置房拿鑰匙流程是怎樣的 憑安置房建設(shè)單位(主管部門)開具的《上房通知單》開始接待辦理。簽訂物業(yè)服務(wù)合同、裝修管理協(xié)議，發(fā)送業(yè)主手冊(cè)、管理規(guī)約、兩書等。

4、憑安置房建設(shè)單位(主管部門)開具的《上房通知單》開始接待辦理。簽訂物業(yè)服務(wù)合同、裝修管理協(xié)議，發(fā)送業(yè)主手冊(cè)、管理規(guī)約、兩書等。繳納相關(guān)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金等)。

5、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查）；評(píng)估結(jié)果公示；出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（獎(jiǎng)金期開始）；搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；拆除房屋。

6、有合同的嘛，合同就證明房子是你們的了，安置房也要下產(chǎn)權(quán)的，一般是5年，拿鑰匙，你拿上合同和身份證去領(lǐng)就是了。

楊浦區(qū)動(dòng)遷房交易流程有哪些

1、先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

2、簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復(fù)印件、戶口本到房地產(chǎn)交易中心；到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，繳納相關(guān)費(fèi)用；雙方必須到場(chǎng)簽署并完成轉(zhuǎn)讓。

3、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個(gè)人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。被安置人的身份證復(fù)印件。拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請(qǐng)書。房屋權(quán)屬的登記申請(qǐng)書。

4、動(dòng)遷房交易流程是什么 動(dòng)遷房交易流程如下：首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同中明確雙方約定。買賣合同簽訂完成后，支付三成首付。

上海市拆遷房屋管理辦法(修正)

1、第一條　為保證國(guó)家建設(shè)和城市改造的需要，妥善處理拆遷房屋中的問題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本辦法。

2、第三十七條修改為：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權(quán)。私房所有人與拆遷人應(yīng)按照互換房屋面積、質(zhì)量的差異結(jié)算差額價(jià)款。

3、上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定市 *** 近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

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