今天給各位分享拆遷后如何辦理物業(yè)交接？的知識，其中也會對拆遷房的物業(yè)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋被拆遷,房屋交接程序是怎樣的
• 2、住宅小區(qū)原物業(yè)與新物業(yè)之間的進場交接程序和交接內(nèi)容有哪些?
• 3、物業(yè)公司退出小區(qū)要交接哪些
• 4、安置房怎么換物業(yè)

房屋被拆遷,房屋交接程序是怎樣的

被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協(xié)議書》搬遷完畢后，通知房屋接收人對被拆遷人的房屋進行接收，由房屋接收人給被拆遷人開具房屋交接單。

安置房交房流程安置房不是人人都可以購買的，它的對象是被拆遷戶。所以首先相關(guān)單位要核實購買者的身份。確定好名額后，在選房現(xiàn)場，工作人員會按照選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人進行選房。

隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快， *** 盡可能新建安置房交房流程交房通知一般來說，開發(fā)商會以書面形式通知回遷戶在約定時間內(nèi)對回遷房進行驗收交接。在約定的交房通知書寄出30天內(nèi)，回遷戶要去辦理交房手續(xù)。

房屋交接的有關(guān)流程如下： (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括 房屋所有權(quán)證 書、身份證件及其它證件。

回遷 安置房 交房流程跟 商品房 交房流程基本一樣，大致流程如下： 交房通知 開發(fā)商以書面形式通知回遷戶在約定時間內(nèi)對回遷房進行驗收交接。

住宅小區(qū)原物業(yè)與新物業(yè)之間的進場交接程序和交接內(nèi)容有哪些?

1、文件資料的移交。物業(yè)移交的第一步是進行文件資料的移交。這包括物業(yè)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、建筑工程竣工驗收證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件。發(fā)展商或原業(yè)主需要將這些文件全部移交給物業(yè)管理公司或新業(yè)主。

2、在約定時間內(nèi)，開發(fā)商、業(yè)主大會或原物業(yè)公司應(yīng)先做資料交接：將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)資料、工程竣工驗收資料、工程技術(shù)資料、工程經(jīng)濟資料和其他有關(guān)資料移交給新物業(yè)公司。

3、物業(yè)交割內(nèi)容包括：水表查驗及稅費結(jié)清；電表查驗及電費結(jié)清；燃氣表查驗及燃氣費結(jié)清；供暖協(xié)議變更及供暖費結(jié)清；物業(yè)協(xié)議變更及物業(yè)費結(jié)清；有線電視過戶及有線電視費結(jié)清；電話費結(jié)清情況；戶口遷出情況。

物業(yè)公司退出小區(qū)要交接哪些

如果是合同到期，物業(yè)公司應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知業(yè)主委員會，沒有業(yè)主委員會的小區(qū)應(yīng)在小區(qū)公共部位公示。同時物業(yè)公司應(yīng)將退管公告抄送小區(qū)所在地的社區(qū)、街道、房管所物業(yè)科。

文件資料的移交。物業(yè)移交的第一步是進行文件資料的移交。這包括物業(yè)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、建筑工程竣工驗收證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件。發(fā)展商或原業(yè)主需要將這些文件全部移交給物業(yè)管理公司或新業(yè)主。

，就是應(yīng)該遵守規(guī)定，退出程序要平穩(wěn)交接，而且要移交相關(guān)的資金，物品以及資料配套設(shè)施等等。

物業(yè)如何交接工作確定物業(yè)承接查驗方案；移交有關(guān)圖紙資料；查驗共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；解決查驗發(fā)現(xiàn)的問題；確認現(xiàn)場查驗結(jié)果；簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議；辦理物業(yè)交接手續(xù)。

新老物業(yè)交接期間由誰負責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在辦理交接至退出物業(yè)管理區(qū)域期間，維持正常的物業(yè)管理秩序。新物業(yè)服務(wù)人不得強行接管物業(yè)，按照約定承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。

安置房怎么換物業(yè)

1、首先確定更換物業(yè)公司是絕大部分的業(yè)主意愿，而且戶數(shù)都有過三分之二才行。然后派業(yè)主代表去找物業(yè)公司的負責(zé)人協(xié)商解決。最后讓原物業(yè)公司停止《物業(yè)合同》，退出其管理即可。

2、有，但是要等到業(yè)委會成立以后，首先召開業(yè)主大會，決議是否要更換物業(yè)公司。業(yè)主超過50%同意更換的，可以啟動物業(yè)管理招投標(biāo)程序，重新選擇物業(yè)公司。單個業(yè)主沒有選擇權(quán)。

3、經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意即可解聘前期物業(yè)。

4、對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

5、(六)對安置房建設(shè)項目， *** 各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù)，保證項目的開竣工時間。

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