本篇文章給大家談?wù)勪嗨蜿?yáng)拆遷后房產(chǎn)如何處置？，以及溧水向陽(yáng)拆遷后房產(chǎn)如何處置的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷什么時(shí)候注銷原來(lái)的房子
• 2、拆遷后原來(lái)房產(chǎn)證還在嗎
• 3、房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理

拆遷什么時(shí)候注銷原來(lái)的房子

1、理論上在同意拆遷補(bǔ)償，并在拆遷合同上簽上名字開(kāi)始進(jìn)入消戶程序，等拿到全部拆遷款后一周內(nèi)完成消戶。

2、法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時(shí)不能注銷，要等回遷以后才可以。

3、上海市：上海市住房保障和房屋管理局要求，在拆遷前5個(gè)工作日內(nèi)，將原房產(chǎn)證拿出去備案，并在拆遷后1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行注銷。廣州市：廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)規(guī)定，在拆遷前10天內(nèi)，原房產(chǎn)證需要提前到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案。

4、在拆遷過(guò)程中，通常會(huì)遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的法律原則。因此，一般情況下，是在支付補(bǔ)償金之后才會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)證的注銷。在拆遷過(guò)程中，當(dāng)被征收房屋的房產(chǎn)證需要注銷時(shí)，需要考慮補(bǔ)償是否及時(shí)足額到位的問(wèn)題。

拆遷后原來(lái)房產(chǎn)證還在嗎

如果房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類的章。

如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會(huì)被注銷，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門重新申請(qǐng)房產(chǎn)證，因?yàn)椴疬w后可能會(huì)有新的房屋建設(shè)。

法律主觀：無(wú)效，如果房子屬于 *** 行為拆除，房屋的法律效力不存在了，但是會(huì)根據(jù)原 房產(chǎn)證 補(bǔ)償新房屋面積也會(huì)發(fā)給你新的房產(chǎn)證。

法律分析：房屋被征收拆遷后，房屋就消滅，原房產(chǎn)證就不再具有法律效力的。

法律分析：對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷，房屋被拆遷后，房屋就消失，當(dāng)事人需要辦理房產(chǎn)證注銷登記。

房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理

所以房屋拆遷后原房產(chǎn)證盡快的去辦理注銷。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會(huì)被注銷，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門重新申請(qǐng)房產(chǎn)證，因?yàn)椴疬w后可能會(huì)有新的房屋建設(shè)。

拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

如果您的舊房子被拆遷了，您需要辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。具體的辦理流程如下：提交申請(qǐng)材料：您需要準(zhǔn)備好辦理變更手續(xù)所需的證明材料，例如土地使用證、拆遷安置協(xié)議、身份證等。

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