本篇文章給大家談?wù)勪嗨r(nóng)村拆遷后居民如何安置？，以及溧水農(nóng)村拆遷后居民如何安置房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦,農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
• 2、農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配
• 3、居民戶口能否享受拆遷安置

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦,農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償； 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并支付臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配

1、在第一個(gè)情況當(dāng)中，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地上所建房屋是以家庭為單位來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，并全體出資建造的，因此，拆遷補(bǔ)償款原則上是屬于全體家庭成員共同所有。

2、法律主觀：正確確認(rèn)家庭成員每個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請(qǐng)人、《 宅基地使用證 》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系。

3、宅基地拆遷子女沒(méi)有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒(méi)有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后， *** 給的回遷安置房可以給子女。

4、宅基地動(dòng)遷的，土地征收價(jià)值補(bǔ)償女兒是有份的，而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒(méi)份的。

居民戶口能否享受拆遷安置

可以。無(wú)論是農(nóng)村戶口還是城市戶口，只要是房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補(bǔ)償款。戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說(shuō)法。

可以享受。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

法律主觀：戶口所在地 拆遷但沒(méi)有房產(chǎn)一般沒(méi)有補(bǔ)償。沒(méi)有房產(chǎn)無(wú)法以 被拆遷房屋 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n、按平方米單價(jià)計(jì)算 房屋征收補(bǔ)償 費(fèi)，同時(shí)無(wú)法計(jì)算房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

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