本篇文章給大家談?wù)劗a(chǎn)權(quán)不明房屋拆遷如何解決？，以及產(chǎn)權(quán)不明的房子對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行哪些手續(xù)
• 2、房產(chǎn)不是本人名字拆遷怎么辦
• 3、產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋如何拆遷?
• 4、拆遷產(chǎn)權(quán)不明房屋應(yīng)該怎么辦
• 5、拆遷房產(chǎn)權(quán)不明怎么辦
• 6、產(chǎn)權(quán)不明晰的房子最終如何處理

拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行哪些手續(xù)

法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

法律主觀：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。

拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。

首先，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋應(yīng)該由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，這個(gè)方案應(yīng)當(dāng)包括第被拆遷人的補(bǔ)償、房屋使用人的處理等，其中補(bǔ)償?shù)馁Y金同樣必須通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定。

房產(chǎn)不是本人名字拆遷怎么辦

1、拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證不是自己名下，需要先核實(shí)清楚該房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)所有人，并確保該房屋是否可以正常出售或轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，需要了解該房屋是否具有法律上的糾紛或爭(zhēng)議，需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查和核實(shí)。

2、法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷的，如果各類證照手續(xù)齊全，只是尚未辦理，則當(dāng)事人可以請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行合法性認(rèn)定后補(bǔ)償；如果房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟后，要求其按訴訟結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

3、對(duì)房產(chǎn)不是本人名字但屬于補(bǔ)償安置對(duì)象的，按照權(quán)屬登記有關(guān)政策進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬登記（過(guò)戶）。注意事項(xiàng) 變更房屋權(quán)屬應(yīng)取得當(dāng)事人雙方同意。

4、法律分析：可以拿著宅基地審批材料、房屋符合規(guī)劃的材料、房屋測(cè)繪材料去辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

5、有一處宅基地房產(chǎn)證不是本人名字，蓋房子拆遷也能得到賠償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，宅基地和房產(chǎn)都屬于拆遷賠償?shù)姆秶鷥?nèi)，因此都能得到賠償。

6、如果按照法律上面來(lái)說(shuō)，基本上這個(gè)房子就跟你沒(méi)什么關(guān)系了，畢竟房產(chǎn)證寫(xiě)的是別人的名字，沒(méi)有寫(xiě)你的名字。所以要拆遷獲得補(bǔ)償，也是直接補(bǔ)償給房產(chǎn)證上的人，而不是補(bǔ)償給你。

產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋如何拆遷?

被征收房屋所有權(quán)人不明確的，應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并予以公告，同時(shí)明確補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平。對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明的房屋， *** 部門(mén)基于公共利益的需要有權(quán)進(jìn)行征收，但也要嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行安置補(bǔ)償。

有法律糾紛的房子可以拆遷，但拆遷人提出的拆遷補(bǔ)償安置方案必須經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，拆遷人方可實(shí)施房屋拆遷。

法律分析：拆遷由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)公證。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)依法辦理證據(jù)保全。

拆遷人提出的拆遷補(bǔ)償安置方案必須經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，拆遷人方可實(shí)施房屋拆遷。

拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核。同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。從最初的遞件到最后答復(fù)申請(qǐng)人，總共不超過(guò)20個(gè)工作日。

拆遷產(chǎn)權(quán)不明房屋應(yīng)該怎么辦

1、 *** 部門(mén)為了公共利益的需要，有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋依法作出征收決定，但應(yīng)依法作出補(bǔ)償安置。

2、其房屋拆遷應(yīng)按以下辦法處理：先由拆遷人提出房屋拆遷補(bǔ)償安置方案。由于產(chǎn)權(quán)未確定，或不知房主是誰(shuí)，拆遷人無(wú)法與被拆遷人協(xié)商一致，達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途和建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

4、首先，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋應(yīng)該由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，這個(gè)方案應(yīng)當(dāng)包括第被拆遷人的補(bǔ)償、房屋使用人的處理等，其中補(bǔ)償?shù)馁Y金同樣必須通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定。

拆遷房產(chǎn)權(quán)不明怎么辦

第二十六條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

其房屋拆遷應(yīng)按以下辦法處理：先由拆遷人提出房屋拆遷補(bǔ)償安置方案。由于產(chǎn)權(quán)未確定，或不知房主是誰(shuí)，拆遷人無(wú)法與被拆遷人協(xié)商一致，達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

首先，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋應(yīng)該由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，這個(gè)方案應(yīng)當(dāng)包括第被拆遷人的補(bǔ)償、房屋使用人的處理等，其中補(bǔ)償?shù)馁Y金同樣必須通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定。

法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途和建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

產(chǎn)權(quán)不明晰的房子最終如何處理

法律分析：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)不明確的房屋如果是屬于違法建筑的，人民法院是沒(méi)有辦法強(qiáng)制執(zhí)行的，違法的建筑是不受法律保護(hù)的，如果是合法的房屋那么就可以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

首先，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋應(yīng)該由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，這個(gè)方案應(yīng)當(dāng)包括第被拆遷人的補(bǔ)償、房屋使用人的處理等，其中補(bǔ)償?shù)馁Y金同樣必須通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定。

產(chǎn)權(quán)不明的房產(chǎn)，法院不能拍賣(mài)。但通過(guò)調(diào)查，審理，法院能夠認(rèn)定產(chǎn)權(quán)清晰的，可以拍賣(mài)。

具體處理方法如下：準(zhǔn)備好民事訴訟狀。到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

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