本篇文章給大家談談拆遷補償款能否轉讓給他人，以及拆遷補償款能否轉讓給他人呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷可以過戶嗎
• 2、房子賣了拆遷款歸誰
• 3、出讓土地被回收后的補償款可以轉讓他人嗎
• 4、村干部沒經過我同意把我的征地補償款打給另一個人違法嗎?
• 5、農村拆遷后分配的安置房可以賣嗎?
• 6、公司注銷,拆遷補償款打入其他賬戶可以嗎

房屋拆遷可以過戶嗎

根據規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經擁有了完整的產權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷房不可以直接過戶。要先辦理不動產證，才可以辦理過戶，因為拆遷協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當事人。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償。

根據規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

房子賣了拆遷款歸誰

1、具體如下：房子賣了拆遷款歸原房主所有。農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。

2、法律主觀：農村房子賣了折遷時房屋所有權人有補償。拆遷補償款歸房屋所有人所有，買賣合同生效房屋已經過戶且有產權證的，以產權證登記人為標準，拆遷款歸轉讓后的房屋所有權人；沒有產權證的，以合同約定為準。

3、買的房子沒過戶要拆了算誰的法律分析：依據我國相關法律的規(guī)定，房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的，如果買受人已經全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。

4、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

5、村民將房屋賣給本集體經濟組織之外的人員，如果未經相關部門比準，若此時合同尚未實際履行或購房人尚未實際居住該房屋的，這份買賣合同應做無效處理，若遇到拆遷，拆遷補償款應該歸原房屋所有人。

6、房屋買賣沒有過戶的拆遷補償款歸原戶主所有。房屋買賣沒過戶并不影響房屋買賣合同的效力，其依然是自始有效的，雙方當事人就應當按照合同的約定的條款履行。

出讓土地被回收后的補償款可以轉讓他人嗎

不能。在我國，所有的土地要么是國家所有，要么是集體所有，個人沒有土地所有權，只有土地使用權，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

農村房屋拆遷補償權益一般是專屬于被拆遷人的，所以不能轉讓，但被拆遷人取得拆遷補償款后，可以將補償款贈與給其他人。

法律分析：農村土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經營權人。土地被征收后，受讓方有權享有相應的土地補償費。

國家可以根據法定程序和條件收回國有土地使用權，但必須依照法律規(guī)定進行補償，并且收回后的土地必須公開招標或者協(xié)議轉讓。《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規(guī)定，國家可以根據法定程序和條件收回國有土地使用權。

村干部沒經過我同意把我的征地補償款打給另一個人違法嗎?

1、如果是挪用給他人的話，可按照貪污罪處理。村委會對征地補償款進行管理時，可以認定為從事公務的人員。

2、村民遇上征地拆遷，認為補償太低，不同意簽訂補償協(xié)議，村干部直接把錢打到村民賬戶，遇上這樣的事情，村民如何 *** ？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯(lián)席所長史西寧律師來為大家講講這個事情。

3、職務侵占罪。本罪的犯罪客體是公司、企業(yè)或者其他單位的財產所有權。

農村拆遷后分配的安置房可以賣嗎?

具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。如果是集體土地性質的，則不能買。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的。如果拆遷戶所分的房是大產權房，則可以購買。

法律主觀：滿5年取得產權證的農村拆遷安置房可以買賣過戶。農村拆遷安置房是 *** 進行公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，買賣拆遷安置房應在原戶主房產證下來后辦理過戶或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。

合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

拆遷安置房如果屬于小產權房，即土地屬于集體的土地，在 *** 允許之前，該類房產是不允許上市進行交易的。有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。

公司注銷,拆遷補償款打入其他賬戶可以嗎

1、對方公司注銷了款不可以打進別的賬戶。根據查詢相關 *** 息顯示，因為賬戶需要經過對方公司的認證，才能收到款項。如果對方公司已經注銷，就無法進行認證，所以款項無法轉入其他賬戶。

2、需要看被拆遷的房屋等是公司的財產還是法人的財產，如果是公司的財產，那么應該打到公司的對公賬戶里，不能打到法人的賬戶上。如果是法人的才能打到法人的賬戶里。

3、法律分析：不可以。拆遷補償款一般直接轉給拆遷合同簽訂人賬戶。如果需要直接轉給其他賬戶，需要經過公正的合同簽訂人授權委托書，委托人身份證復印件，入賬賬戶持有人身份證復印件。

4、不合法。企業(yè)的拆遷補償款是企業(yè)的財產，不可以打給個人，那么個人也是不能把房屋拆遷需補交的資金交給私人賬號的。公司貨款打入個人賬戶是違反《會計法》及財務會計準則的行為，還有逃稅的嫌疑，是違法行為。

5、民營企業(yè)拆遷款是否可以打入法人賬戶，要看具體的情況。看被拆遷的企業(yè)房子等是企業(yè)的財產還是法人的財產，如果是企業(yè)的財產，則是應當打到公司的對公賬戶中的，不可以打到法人的賬戶上。

關于拆遷補償款能否轉讓給他人和拆遷補償款能否轉讓給他人呢的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。