今天給各位分享征地拆遷后的房屋補(bǔ)償如何計算？的知識，其中也會對青秀區(qū)房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、在房屋拆遷補(bǔ)償中貨幣補(bǔ)償怎么計算
• 2、征地補(bǔ)償計算方法
• 3、國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

在房屋拆遷補(bǔ)償中貨幣補(bǔ)償怎么計算

法律主觀：拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。

法律主觀：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對 被拆遷房屋 進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

以一套100平方米、估價150萬的房子為例，貨幣補(bǔ)償=評估價格+裝修等補(bǔ)償+貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助金+搬遷補(bǔ)償和臨時安置補(bǔ)償+提前搬遷獎勵。

房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

征地補(bǔ)償計算方法

1、法律主觀：國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的計算如下：征地土地補(bǔ)償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；征地安置補(bǔ)助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；征地青苗補(bǔ)償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。

2、其計算方法是：①征用耕地的補(bǔ)償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。

3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，征地補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費的總和。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

4、征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

5、征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

6、根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，土地的補(bǔ)償計算方式應(yīng)該是由被征收土地的畝數(shù)，以及具體年產(chǎn)值和補(bǔ)償?shù)谋稊?shù)來做乘法計算的。

國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

1、農(nóng)村耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年：征收土地按照被征收土地原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。

2、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

3、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的十倍計算。

4、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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