拆遷房能不能辦理房產(chǎn)證（拆遷房屋能否辦理房產(chǎn)證？）

adminllh房屋拆遷2025年05月26日 14:08:23240

本篇文章給大家談?wù)劜疬w房屋能否辦理房產(chǎn)證？，以及拆遷房能不能辦理房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、拆遷房辦產(chǎn)證需要哪些資料
2、拆遷房辦理房產(chǎn)證流程
3、拆遷房能不能辦房產(chǎn)證
4、拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎

拆遷房辦產(chǎn)證需要哪些資料

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪。

法律主觀：辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。

申請(qǐng)拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個(gè)人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或其他有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

拆遷房辦理房產(chǎn)證流程

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單。繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅給開發(fā)商。去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明。

3、具體辦理拆遷安置房房產(chǎn)證的過(guò)程如下：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶。

拆遷房能不能辦房產(chǎn)證

1、拆遷房有房產(chǎn)證。拆遷房主要是分成兩種，一種是 *** 拆遷分配的，一種是開發(fā)商購(gòu)買土地后賠償?shù)模瑹o(wú)論是哪種，只要是通過(guò)正規(guī)拆遷程序拆遷的，都是有房產(chǎn)證的。

2、是已經(jīng)或即將拆除的房產(chǎn)，是不能辦房產(chǎn)證的。

3、法律分析：被拆遷人對(duì)補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)，當(dāng)然能獲得房屋房產(chǎn)證。一般情況下交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書上。

4、法律分析：拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

5、【法律分析】：如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。

6、拆遷房有房產(chǎn)證嗎動(dòng)遷房有房產(chǎn)證，可以辦理房產(chǎn)證的。動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證需要了解拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單，去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明。