本篇文章給大家談?wù)勂植疬w計(jì)劃需要注意哪些問題？，以及浦下拆遷安置房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷評(píng)估需要注意哪些問題
• 2、舊城改造注意事項(xiàng)有哪些?
• 3、上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)蘇民村14組近5至10年內(nèi)動(dòng)拆遷有沒有可能
• 4、企業(yè)面臨拆遷,需要注意哪些問題?
• 5、征地拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)注意哪些問題?對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行了哪些保護(hù)

拆遷評(píng)估需要注意哪些問題

在選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評(píng)估結(jié)果時(shí)，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)解釋。

在進(jìn)行房屋征收評(píng)估時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面的注意事項(xiàng)：及時(shí)了解政策：在進(jìn)行房屋征收評(píng)估時(shí)，首先需要了解相關(guān)政策法規(guī)，包括國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)?*** 的相關(guān)政策規(guī)定，以便評(píng)估師能夠按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。

具體如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)法律規(guī)定的可以在拆遷中對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

舊城改造注意事項(xiàng)有哪些?

舊城區(qū)改造項(xiàng)目需要征詢被改建范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)人、公房承租人的意愿。舊城區(qū)改建計(jì)劃確定后，區(qū)縣人民 *** 組織或指定相關(guān)單位征詢擬改建范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)人、公房承租人的改建意愿。

用“眾創(chuàng)”思維去做城市更新 舊城改造正在從傳統(tǒng)的大拆大建模式進(jìn)入有機(jī)更新的時(shí)代。開發(fā)商不再是唯一的主導(dǎo)，越來越多的業(yè)主開始主導(dǎo)小微環(huán)境的更新，改造中更加關(guān)注生活與內(nèi)容，重視通過設(shè)計(jì)提升空間價(jià)值。

舊樓改造外墻的注意事項(xiàng)拆改房屋墻體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造安全的非承重墻時(shí)仍要做好充足的計(jì)劃。

墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝固定式防護(hù)門，門柵網(wǎng)格的間距不應(yīng)大于15㎝，也可采用防護(hù)欄桿，下設(shè)擋腳板。

請(qǐng)規(guī)劃局出具規(guī)劃意見，需要到規(guī)劃局窗口或網(wǎng)站下載報(bào)關(guān)單，填寫相關(guān)內(nèi)容，這會(huì)告訴需要哪些材料。項(xiàng)目申請(qǐng)單位應(yīng)向項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，一式五份。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告由具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。

(1)測(cè)量技術(shù)不夠現(xiàn)金，效率與準(zhǔn)度有待提高。傳統(tǒng)的工程測(cè)量的技術(shù)比較簡(jiǎn)單，主要包括控制、地形、定點(diǎn)、方向等方面的測(cè)量。

上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)蘇民村14組近5至10年內(nèi)動(dòng)拆遷有沒有可能

浦江鎮(zhèn)動(dòng)遷規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為大治河市級(jí)生態(tài)走廊和近郊綠環(huán)位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的部分，四至范圍為：北至閘航路，西至黃浦江，南接奉賢區(qū)，東接浦東新區(qū)。

上海閔行蘇近路知新村可能會(huì)面臨拆遷。2022年12月，浦江鎮(zhèn)蘇近路知新村被劃入了拆遷范圍。然而，具體的拆遷時(shí)間和計(jì)劃可能因各種因素而改變或延遲，如政策調(diào)整、資金問題、城市規(guī)劃變化等。

浦江鎮(zhèn)隸屬上海市閔行區(qū)，位于閔行區(qū)東南部，東接浦東新區(qū)，南與奉賢區(qū)接壤，西至浦星路。上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)蘇近路知新村2022年12月進(jìn)行拆遷。

不會(huì)撤并村。截止2023年3月24日，官網(wǎng)沒有閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)蘇民村13組撤并村的消息，具體可以關(guān)注上海閔行浦江鎮(zhèn) *** 官方網(wǎng)站發(fā)布的政策和規(guī)劃。

企業(yè)面臨拆遷,需要注意哪些問題?

1、場(chǎng)地安全：確保新舊場(chǎng)地在搬遷過程中的安全性和適應(yīng)性，防范因場(chǎng)地問題導(dǎo)致搬遷過程中的安全隱患。成本控制 合理規(guī)劃：通過合理的規(guī)劃和組織，減少搬遷過程中的浪費(fèi)和不必要的成本支出。

2、以下是企業(yè)搬遷需要注意考慮的問題首先在公司搬遷之前我們要對(duì)公司的設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)一些不需要的過期文件進(jìn)行處理，如果公司的設(shè)備過于陳舊，可以考慮將其處理掉或者換新，這樣做可以減輕不少負(fù)重。

3、首先是企業(yè)在拆遷時(shí)需要考慮的問題：職工的安置問題。另行尋找安置之處簽約客戶和未簽約客戶的流失問題。包括但不限于品牌等無形資產(chǎn)的受損問題。廠房等建筑物的補(bǔ)償問題。不可移動(dòng)的設(shè)備損失補(bǔ)償問題。

4、第一是夸大政策的作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第二是以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略。第三是將部分拆遷款變獎(jiǎng)勵(lì)，以獎(jiǎng)勵(lì)促拆遷。第四是打感情牌，利用關(guān)系談補(bǔ)償，實(shí)則減少補(bǔ)償。

5、企業(yè)拆遷談判時(shí)需要注意的內(nèi)容如下：要求拆遷主體出具完整的拆遷相關(guān)文件；企業(yè)要對(duì)自身所遭受的損失進(jìn)行詳細(xì)的說明；企業(yè)談判時(shí)要出具自身被拆遷建筑完整合法的證明文件。

6、(一)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù) 整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。

征地拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)注意哪些問題?對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行了哪些保護(hù)

被拆遷人可以對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印、掃描，以便提供給專業(yè)拆遷律師對(duì)案件的整體情況作出詳細(xì)分析。第四， 提前查詢拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息。如拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)、主導(dǎo)者、相關(guān)政策、以及是否合法。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農(nóng)村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權(quán)利才能得到保障。

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