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本文目錄一覽：

• 1、實施征地拆遷時需要具備哪些條件?
• 2、拆遷需要具備什么條件
• 3、拆遷公司資質(zhì)需要的條件

實施征地拆遷時需要具備哪些條件?

1、與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設(shè)施的權(quán)屬單位按實物指標調(diào)查結(jié)果簽訂拆遷補償協(xié)議；實施征地拆遷。

2、并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。拆遷應(yīng)具備哪些條件呢按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。

3、房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。第三，建設(shè)用地批準文件。 *** 主要是兩種方法：行政復(fù)議；協(xié)調(diào)。所以，村干部要是來提拆房子的事情，就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補償條件要求對方滿足要求。

4、聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。異地扶貧搬遷需要滿足的六個條件有：第如果所在區(qū)域的貧困發(fā)生率達到50%就可以扶貧搬遷。

5、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

拆遷需要具備什么條件

法律分析：房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告。房屋拆遷的拆遷人委托評估。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。

房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經(jīng)批準后才能實施征收拆遷。

它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

法律分析：拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。

拆遷公司資質(zhì)需要的條件

1、拆遷公司需要具備以下資質(zhì)：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設(shè)的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。

2、拆遷單位應(yīng)當具備一定資質(zhì)： 1．自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

3、企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

4、法律分析：(一)有上級主管部門同意組建的批準文件；(二)有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所；(三)有與承擔拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。

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