今天給各位分享拆遷協(xié)議審核如何避免黑箱操作？的知識，其中也會對拆遷辦協(xié)議進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆除房屋的協(xié)議書
• 2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了,想拿到補(bǔ)償款,他們說還要上面審核,這合理嗎
• 3、企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么做?
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂才有效
• 5、拆遷審計(jì)如何審

拆除房屋的協(xié)議書

1、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：xx 乙方：xx 根據(jù)大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 甲方將醫(yī)院內(nèi)的第三幢住房交由乙方排險(xiǎn)拆除。

2、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 為保證 順利進(jìn)行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

3、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：(以下簡稱甲方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山村委會 乙方：(以下簡稱乙方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山小學(xué) 甲方委托乙方拆除金山小學(xué)相關(guān)D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下： 拆除范圍： 拆除伙房及生活用房。

4、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方招標(biāo)，對位于建筑物拆除事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：標(biāo)的 甲方將位于 路的 建筑物，發(fā)包給乙方實(shí)施建(構(gòu))筑物拆除、清運(yùn)垃圾、平整場地等。

5、房屋拆除協(xié)議書1 甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）為保證 順利進(jìn)行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

6、拆房協(xié)議書1 拆房發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 拆房承攬方：(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對自家宅基地部分舊建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施統(tǒng)一拆除。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了,想拿到補(bǔ)償款,他們說還要上面審核,這合理嗎

1、我可以肯定的說，他們的做法是不對的，也不是正常的程序。忽悠你呢。

2、在實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，還需 *** 部門進(jìn)行審批，審查補(bǔ)償?shù)念~度是否合法。像您的情況，只有您的協(xié)議沒有拿到確實(shí)少見。有一種可能是開發(fā)商補(bǔ)償給您的太多，審批時(shí)有困難。

3、像這種情況就要大多數(shù)受害者集中向拆遷的有關(guān)部門反映，例如鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我們這有一次也發(fā)生這種情況了，然后他們集中到鎮(zhèn) *** 去協(xié)商，最后也是解決了。一定要文明解決。

4、協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對方是否為房屋征收部門。

5、憑拆遷協(xié)議 、封房證 、戶口、本 身份證 、本人或者直系親屬代理， 需要帶代辦人的身份證 以上都需要原件。

企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么做?

整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評估。

企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。

企業(yè)拆遷一般會遇到這幾個(gè)問題，第一，評估范圍是哪些，是否存在漏評；第二，評估標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產(chǎn)是否可以列入評估等等。

印花稅： 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定：條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)。因此，公司取得拆遷安置的房產(chǎn)，應(yīng)繳納印花稅。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂才有效

法律分析：拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是拆掉你的房，另外賠你一套新房，那么這個(gè)合同是和開發(fā)商簽訂。 房屋拆遷合同是對拆遷方和被拆遷房有效的。你的情況，如果拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)錢合適，又能立馬給錢，和誰簽訂都沒有關(guān)系。

補(bǔ)償款項(xiàng)為：3000/平米計(jì)算。地上物按新舊房不同，面積比例和年限參考市場價(jià)以每平米___元補(bǔ)償。(合同簽訂日期起執(zhí)行)樓房置換問題：解決方案(1)：置換面積按各戶需求選擇面積。

拆遷審計(jì)如何審

1、審計(jì)拆遷范圍及相關(guān)手續(xù)。檢查拆遷范圍控制是否有效。檢查拆遷實(shí)施程序是否合規(guī)。

2、一是從檢查征地拆遷勘測工作的內(nèi)部控制制度入手，分析查找內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，主要檢查實(shí)物量調(diào)查表是否經(jīng)過建設(shè)單位（或者國土資源部門）、勘測機(jī)構(gòu)以及被征收對象三方共同簽字確認(rèn)，找準(zhǔn)審計(jì)突破口。

3、一般來說，拆遷協(xié)議審計(jì)是指在拆遷過程中，由相關(guān)部門對拆遷補(bǔ)償款、拆遷安置等事項(xiàng)進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理的過程。

4、這個(gè)評估機(jī)構(gòu)的選擇一般是由被拆遷人過半數(shù)投票進(jìn)行選擇，也有隨機(jī)抽選。可以搜索一下國有土地房屋拆遷與補(bǔ)償條例這是國務(wù)院出臺的文件，還有一個(gè)文件是國有土地上房屋評估辦法。

5、同時(shí)，還可以幫助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目組成員進(jìn)行恰當(dāng)?shù)姆止ず椭笇?dǎo)監(jiān)督，并復(fù)核其工作。而征地拆遷審計(jì)工作實(shí)施方案的編制是一項(xiàng)持續(xù)的過程，它政策性強(qiáng)、環(huán)節(jié)多、情況復(fù)雜，貫穿于整個(gè)審計(jì)工程過程。

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